بأكثر من التوقعات.. ارتفاع المبيعات المؤجلة للمساكن في أمريكا

كشفت بيانات صادرة عن الرابطة الوطنية الأمريكية للمطورين العقاريين أن مبيعات المنازل المؤجلة في الولايات المتحدة ارتفعت أكثر من المتوقع الشهر الماضي.
وارتفع المؤشر الذي يقيس حركة المبيعات المؤجلة بنسبة 2.2% خلال الشهر الماضي إلى 79 نقطة، بعد ارتفاعه بنسبة 1.8% إلى 77.3 نقطة خلال الشهر السابق، بحسب البيانات المعدلة.

تأجيل مبيعات المساكن في أمريكا

وكان المحللون توقعوا أن يرتفع المؤشر بنسبة 0.7% فقط، ويواصل المؤشر صعوده للشهر الرابع على التوالي، ليصل إلى أعلى مستوى له منذ فبراير من العام الماضي.
البيوع المؤجلة هي تلك التي يتم فيها توقيع عقد مبدئي بين الطرفين دون إتمام الصفقة، والتي تتم عادة خلال فترة تتراوح من 4 إلى 6 أسابيع من توقيع العقد.
وقال لورانس يون، كبير المحللين الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للمطورين العقاريين، في بيان: “يبدو أن المستهلكين يعيدون تقييم توقعاتهم بشأن فوائد الرهن العقاري ويحاولون الاستفادة من فائض العرض”.

التمويل العقاري في امريكا

وبلغ متوسط ​​الفائدة على التمويل العقاري خلال الـ 24 شهراً الماضية أكثر من 6%، ولم يعد المشترون ينتظرون أو يتوقعون انخفاضاً كبيراً في الفائدة.
وأشار تقرير الاتحاد الوطني للمطورين العقاريين إلى أن الزيادة الأكبر من المتوقع في المبيعات جاءت بفضل صعودها في الجنوب الأمريكي حيث ارتفعت هناك بنسبة 5.2%.
كما ارتفع في الغرب بنسبة 0.5% وفي الغرب الأوسط بنسبة 0.4%، بينما انخفض في الشمال الشرقي بنسبة 1.3% خلال الشهر الماضي.

مبيعات المنازل الجديدة في أمريكا

ونشرت وزارة التجارة الأمريكية الأسبوع الماضي تقريرا أظهر ارتفاعا كبيرا في مبيعات المنازل الجديدة خلال شهر نوفمبر.
وقالت الوزارة إن المبيعات ارتفعت الشهر الماضي بنسبة 5.9% بما يعادل 664 ألف منزل سنويا.
وذلك بعد تراجعها بنسبة 14.8% إلى ما يعادل 627 ألف منزل سنوياً خلال الشهر السابق.