قطر تُحدد ضوابط إيجارات الإسكان الحكومي

ونص القرار على أن يتم تولي شؤون الإسكان والمباني الحكومية كل 6 أشهر من خلال تحديد القيم الإيجارية للعقارات وفقا لأسعار سوق العقارات الحالية.

ونصت المادة الثالثة من القرار على تعيين لجنة إيجارية مركزية عند تقدير القيمة الإيجارية للعقار، مع مراعاة القيمة الإيجارية للعقار والمعايير الأساسية التي تشمل المنطقة التي يقع فيها العقار ومساحته.

يأتي ذلك بالإضافة إلى معايير الجودة التي تشمل موقع العقار وعمر العقار والتشطيبات ومعايير الاستدامة، وكذلك الإضافات المالية التي تتطلب شهادات الجودة المعتمدة من اللجنة، وتأثيث العقار. بحسب وكالة الأنباء القطرية.

وبحسب المادة الرابعة، تتولى اللجنة المركزية للإيجارات تعبئة النموذج المعتمد، والذي يتم من خلاله احتساب القيمة الإيجارية للعقار السكني، وتحديد الحد الأقصى لقيمة الإيجار الشهري للعقار غير المفروش، والذي يشمل الفلل السكنية، والمنازل، والفلل الأرضية، فلل المجمعات السكنية، والشقق السكنية..

ويجوز للجنة الإيجارات المركزية أن تأخذ في الاعتبار عند حساب القيمة الإيجارية للعقارات الإدارية حساب المساحة المستأجرة في كل طابق.

يأتي ذلك مع استبعاد المساحات الخدمية مثل الممرات والمصاعد والحمامات والمطابخ ومواقف السيارات والغرفة المخصصة للخدمات وأي مساحة ترى اللجنة استبعادها، بالإضافة إلى احتساب سعر المتر المربع من العقار غير أن يتجاوز 150 ريالاً للمتر المربع..

ويجوز للجنة، عند حساب القيمة الإيجارية للأراضي الشاغرة، أن تأخذ في الاعتبار مساحة الأرض وفقاً للمخطط المعتمد، واحتساب سعر المتر المربع وفقاً للقيم المعتمدة من إدارة أملاك الدولة. وتصدر اللجنة قرار تحديد القيمة الإيجارية بأغلبية الأعضاء الحاضرين، ويتم إخطار المالك به خلال 10 أيام..

للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية، اضغط هنا

تابع آخر أخبار الأسهم والأخبار الاقتصادية عبر قناة Telegram الخاصة بنا

الترشيحات:

“بنك قطر الوطني يعيد تمويل قرض بقيمة 2 مليار دولار

“الأقاليم وقطر الوطنية تتعاونان لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر

“البنك التجاري القطري يطلق صندوقاً عالمياً جديداً متعدد الأصول