البحرين : هكذا تحققت رؤية الملك لازدهار الإسكان.. مدن شاملة آمنة مقاومة ومستدامة

مدينة سلمان هي المدينة الأكبر والأكثر تطوراً حتى الآن

السيد حسين القصاب

إن إرساء الأمن والاستقرار في ربوع مملكة البحرين كان ولا يزال بفضل الرؤية الملكية السامية لحضرة صاحب الجلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة عاهل البلاد المفدى، والتي ساهمت في مضاعفة وتيرة أعمال التطوير مع مزيد من البناء والازدهار، زيادة المكاسب والإنجازات، حيث كان المواطن هو محور تلك العملية التنموية، من خلال بناء منظومة مشاريع متكاملة هدفها الأساسي تحقيق الرفاهية والعيش الكريم لأبناء هذا الوطن، على رأس هذه المنظومة وكانت مشاريع الإسكان.

وكان ملف “الإسكان” يرتكز على قمة هرم تلك المشاريع التنموية، حيث جاءت التوجيهات الملكية السامية من حضرة صاحب الجلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة، ملك البلاد، في 16 ديسمبر 2013، ببناء 40 ألف وحدة سكنية، استكمال المرافق والخدمات، في أقصر فترة ممكنة، وتسليمها. لمستحقي طلب السكن، وذلك لتوفير حياة كريمة وبيئة مناسبة للمواطنين.

ويأتي هذا التوجيه الملكي السامي من حضرة صاحب الجلالة عاهل البلاد المفدى، بالإضافة إلى الجهود الحثيثة التي تبذلها حكومة البحرين برئاسة صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن حمد آل خليفة ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، انسجاما مع رؤية المملكة الالتزام الكامل بتحقيق أهداف التنمية المستدامة، المتمثلة في الهدف رقم 11) “جعل المدن والموائل البشرية شاملة وآمنة ومرنة ومستدامة، حيث يمكن للأطفال الحصول على الخدمات الأساسية، والتمتع بالهواء والماء النظيفين، والشعور بالأمان أثناء اللعب” والتعلم والنمو.”

وفور صدور الأمر الملكي، بدأت حكومة البحرين بقيادة ومتابعة حثيثة من صاحب السمو الملكي ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، بوضع خطة إسكانية متكاملة لتوفير 40 ألف وحدة سكنية في مختلف المدن والمشاريع الجديدة في البحرين وفي مختلف محافظات المملكة.

وفي فترة زمنية قصيرة مقارنة بحجم الإنجاز الهائل، استقبل ملك البلاد صاحب السمو الملكي ولي العهد رئيس مجلس الوزراء في 15 مارس 2022، حيث أبلغ سموه جلالة الملك بالإنجاز الكبير المتمثل في استكمال التنفيذ بأمر جلالة الملك الكريم بتوفير 40 ألف وحدة سكنية. .

ومن أبرز المدن السكنية مدينة سلمان التي تعتبر المدينة الأكبر والأكثر تطوراً في تاريخ الإسكان في مملكة البحرين، حيث وضع صاحب السمو الملكي ولي العهد رئيس مجلس الوزراء حجر الأساس لهذا المشروع في أكتوبر 3 نوفمبر 2002. يوفر المشروع أكثر من 15 ألف وحدة سكنية جاهزة. تمتد المرافق والخدمات على مساحة تزيد عن 740 هكتاراً، وتقع على الساحل الشمالي الغربي لمملكة البحرين، وتتسع المدينة حالياً لأكثر من 90 ألف نسمة.

ومن أهم ما حرصت عليه وزارة الإسكان والتخطيط العمراني أن تطل مدينة سلمان – بمعظم وحداتها السكنية – على مساحات خضراء على شكل منتزهات وحدائق وممرات للمشاة، بالإضافة إلى مسارات للدراجات الهوائية على طريق واجهة بحرية بطول 40 كيلومتراً في مناطق معظمها متاح لعامة السكان والزوار. ووفرت منطقة سلمان مجموعة واسعة من المرافق المجتمعية والخدمية مثل المدارس والمساجد والمراكز الصحية والمكتبات، بالإضافة إلى مدينة رياضية متكاملة. وتتوزع جميع هذه الخدمات على مسافة قريبة ويمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. كما يوجد بالمدينة واحدة من أكبر الحدائق في مملكة البحرين في الوسط. واستمر العمل في المشروع. واستمرت مدينة سلمان السكنية بشكل مستمر خلال الفترة من عام 2012 مع بدء المراحل الأولية للمشروع، حتى افتتحها جلالة ملك البلاد المفدى في عام 2018 وسلم الوحدات إلى المستفيدين من طلبات الإسكان.

يتمتع جنوب مملكة البحرين بمشروع سكني رائد بمميزات تعادل تلك الموجودة في مدينة سلمان من حيث المساحة والموقع المتميز. هذا المشروع هو مدينة خليفة في جنوب مملكة البحرين والتي تضم قرى عسكر، جو، والدور. وقد قام صاحب الجلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة ملك البلاد بافتتاح المشروع. المعظم، هذا المشروع الرائد نهاية عام 2017، يغطي مساحة 734 هكتاراً، ويوفر أكثر من 4600 وحدة سكنية، بالإضافة إلى الشقق والأراضي السكنية. يتميز المشروع بموقع جغرافي بإطلالة بحرية، ويمتد إلى طريق الملك حمد، الذي يربط قرى المشروع الثلاث ببعضها البعض، ويصل إلى الدرة. تقع البحرين في أقصى جنوب المملكة.

تعتبر مدينة خليفة ثاني أكبر مشروع سكني عملت عليه حكومة البحرين تحت القيادة الموقرة لصاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن حمد آل خليفة ولي العهد رئيس مجلس الوزراء. وتم تنفيذ المدينة على أربع مراحل بهدف تسريع تسليم الوحدات السكنية لمستحقيها من طالبي السكن، مع اهتمام صاحب السمو الملكي ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، على ألا يقل مستوى الخدمات المقدمة في مدينة خليفة عن المستوى المطلوب. مستوى متميز لمدينة سلمان، حيث توفر مدينة خليفة مستوى معيشي مريح وهادئ، لاحتوائها على مساحات خضراء شاسعة، ولأنها مخدومة بشبكة واسعة من الشوارع الرئيسية والفرعية. توفر المدينة كافة الخدمات الضرورية التي يحتاجها السكان، بالإضافة إلى عدد من المرافق والمؤسسات الترفيهية والتجارية المتميزة.

استمراراً للتوجيهات الملكية السامية لحضرة صاحب الجلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة، ملك البلاد المفدى، بتوفير مشاريع سكنية متكاملة في جميع أنحاء المملكة، واصلت حكومة مملكة البحرين جهودها الحثيثة لتوفير السكن اللائق والمناسب للمواطنين مع طلبات الإسكان، وكان نصيب محافظة العاصمة مشروع إسكان مدينة شرق سترة، الذي بدأ العمل به نهاية عام 2020 على مساحة تمتد على 253 هكتارا، ويوفر أكثر من 3150 منزلا بالإضافة إلى عدد من قطع الأراضي السكنية. يضم المشروع كافة وسائل الحياة الكريمة والرفاهية للمقيمين من خلال توفير عدد من المرافق والمرافق الخدمية.

تتميز مدينة شرق سترة بموقعها الجغرافي المتميز وإطلالتها البحرية، كما هو الحال في مدينة سلمان ومدينة خليفة، بالإضافة إلى تمتعها بعدد من المرافق والخدمات مثل المدارس الشاملة ورياض الأطفال والحدائق العامة وملاعب الأطفال، أماكن العبادة.

وكان لمحافظة المحرق نصيب من رعاية واهتمام حضرة صاحب الجلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة ملك البلاد المفدى، وتوجيهات جلالته بتوفير الحياة الكريمة والبيئة المناسبة للمواطنين، فجاءت مدينة شرق الحد إحدى مدن البحرين الجديدة والتي تشغل مساحة 232 هكتاراً وتوفر حوالي 2800 منزل بالإضافة إلى الشقق السكنية. السكن السكني والقسائم. ويعد هذا المشروع من المشاريع الرائدة في تطوير المدن السكنية في مملكة البحرين.

تم وضع حجر الأساس لمدينة شرق الحد في عام 2013، عندما فوض حضرة صاحب الجلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة، ملك البلاد المفدى، صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن حمد آل خليفة ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، لحضور المؤتمر حفل وضع حجر الأساس للمشروع.

أما فيما يتعلق بالمرافق السكنية، فقد قدمت حكومة مملكة البحرين عدداً من التسهيلات لفئات مختلفة من الأسر البحرينية، أبرزها برنامج “مزايا” الذي يعتبر مبادرة جديدة تقدمها وزارة الإسكان والتنمية التخطيط العمراني بالتعاون مع القطاع الخاص بهدف توفير السكن الاجتماعي للمواطنين. وتتلخص فكرة البرنامج لمن تنطبق عليهم شروط شراء الوحدات السكنية من خلال الحصول على التمويل اللازم من أحد البنوك المشاركة في البرنامج، فيما تقدم الحكومة الدعم المالي للمواطن من خلال دفع الفرق بين قيمة العقار القسط الفعلي ومبلغ التمويل المحدد من قبل البنك بما لا يتجاوز 25% من راتب المواطن. أقصى.

ويتيح البرنامج للمواطنين فرصة شراء الوحدات السكنية بشكل فوري من القطاع الخاص دون الحاجة إلى انتظار المشاريع التي تقيمها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني. كما يمنح المواطنين حرية اختيار وحداتهم السكنية من حيث الموقع والمساحة والمميزات، حيث يتم ذلك من خلال مشاريع شركات التطوير العقاري المعتمدة من الوزارة. .

أطلقت الحكومة في 1 أغسطس 2022 برنامج التمويل السكني الجديد وبرنامج فوائد الفئات الجديدة تنفيذاً لرؤى وتطلعات حضرة صاحب الجلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة ملك البلاد المفدى في توفير الحلول السكنية المناسبة والمتميزة للمواطنين، حيث تم إضافة برنامج تسهيل الذي يوفر 3 خيارات. التمويل الإضافي وهو عبارة عن تسهيلات عقارية، ومنشأة البيت العود، وأيضا تسهيلات تعاونية. ويتضمن برنامج التمويل الجديد أيضًا رفع الحد الأدنى والحد الأقصى لمستويات التمويل لخدمة شريحة أكبر من المواطنين المستفيدين، وكذلك رفع سقف التمويل السكني المقدم كدعم حكومي مباشر للمواطن.