مبيعات عقارات دبي لأعلى مستوى خلال 5 أشهر

أظهر رصد أجرته «الإمارات اليوم»، أن عقارات دبي سجلت مبيعات قياسية في الأشهر الخمسة الأولى من عام 2024، تنمو بنسبة 25.4% لتصل إلى 186.87 مليار درهم، مقارنة بـ 148.96 مليار درهم في الفترة نفسها من عام 2023.

وبحسب الرصد الذي يستند إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سجل القطاع العقاري في الإمارة 65,890 صفقة بيع خلال الفترة من يناير إلى مايو 2024، مقارنة بـ 50,592 صفقة بيع في الفترة نفسها من العام الماضي، بنمو بنسبة 30.2%.

وفي حين تعد مبيعات عقارات دبي خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الجاري هي الأعلى على الإطلاق للفترة المذكورة، فإنها تمثل أيضاً نحو 46% من إجمالي قيمة المبيعات المسجلة في 2023 والبالغة 401 مليار درهم.

إلى ذلك، سجلت إجمالي التعاملات في سوق عقارات دبي، منذ بداية عام 2024، حتى نهاية مايو/أيار الماضي، 282.41 مليار درهم، ناتجة عن 83 ألفاً و590 إجراء.

كما سجل القطاع العقاري في دبي أعلى أداء شهري على الإطلاق من حيث المبيعات خلال شهر مايو، بعد أن سجل قيمة 45.79 مليار درهم، بنمو 35.3% مقارنة بنحو 33.84 مليار درهم المسجلة في مايو 2023، ومتجاوزاً الرقم القياسي السابق. لمدة شهر في نوفمبر الماضي بقيمة 42 مليار درهم.

وأظهر الرصد تسجيل 17,530 عملية بيع في شهر مايو 2024، بنمو 50% من حيث عدد المبيعات، مقارنة بشهر مايو 2023 الذي بلغ 11,691 عملية بيع.

وتأتي هذه الأرقام القياسية استمراراً للازدهار المستمر الذي شهده القطاع العقاري في دبي خلال السنوات الماضية، وبعد النمو الاستثنائي في عام 2023، إضافة إلى الأداء القياسي منذ بداية العام الجاري، مسجلاً أفضل أداء على مستوى العالم. كل شهر على حدة في سوق العقارات في الإمارة.

من جانبه، أفاد الخبير العقاري ورئيس شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية، وليد الزرعوني، أن السوق العقاري في دبي يواصل تسجيل رقم استثنائي وملفت خلال شهر مايو، ما يشير إلى أعلى أداء شهري على الإطلاق .

وأضاف الزرعوني أن هذا الأداء غير المسبوق يؤكد استمرار جاذبية الإمارة للمستثمرين الأجانب، وسط مؤشرات قوية على نمو إيجابي ومستدام.

وأشار إلى أن السوق العقاري يواصل أداءه القوي مع جني ثمار ريادة دبي العالمية، بعد تسجيل مبيعات تاريخية تجاوزت 400 مليار درهم العام الماضي، ومن المرجح أن تتراوح المبيعات هذا العام بين 450 مليار إلى 500 مليار درهم.

إلى ذلك، قال الرئيس التنفيذي المؤسس لمجموعة الأندلس للتطوير والاستثمار العقاري، صالح طباخ: «إن الأداء التاريخي للسوق العقاري في دبي في شهر مايو الماضي مدعوم بالنتائج غير المسبوقة التي حققها خلال معظم أيام العام، وبذلك نجحنا في تحطيم ثلاثة أرقام قياسية، وهي أكبر مبيعات شهرية على الإطلاق، وأفضل أداء خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام، والشهر التاريخي الخامس على التوالي.

وأضاف طباخ: «إن التفوق الذي يشهده القطاع العقاري في دبي لم يكن محض صدفة، بل جاء نتيجة لجهود التخطيط الاستراتيجي والمرن للحكومة الرشيدة مع خلق منظومة ناجحة على صعيد التشريعات العقارية المنظمة السوق، بالإضافة إلى وجود لاعبين رئيسيين مؤثرين في القطاع الحيوي».

من جانبه، أكد الرئيس التنفيذي لشركة إليو العقارية، زاهي قشوع، أن «دبي أصبحت في صدارة المشهد العقاري حول العالم اليوم»، مشيراً إلى أن «المسار التصاعدي الاستثنائي لمبيعات العقارات في سوق دبي، مع المزيد أرقام قياسية يتم تسجيلها منذ بداية عام 2024، مما يعزز فرص تسجيل أفضل المبيعات السنوية التاريخية بنهاية العام.

وأضاف: «يتزامن الأداء القياسي غير المسبوق خلال شهر مايو الماضي مع استمرار زيادة جاذبية الإمارة للمستثمرين الأجانب والأثرياء من مختلف الجنسيات، إضافة إلى مؤشرات استمرار النمو الاقتصادي وتدفق أصحاب الثروات والمواهب».