أراضي دبي تغرم 3 مطورين 1.5 مليون درهم لمخالفتهم قانون حساب الضمان العقاري

غرمت دائرة الأراضي والأملاك في دبي ثلاثة مطورين عقاريين في دبي بغرامة قدرها 500 ألف درهم لكل مخالفة، لقيامهم بترويج وتسويق مشاريع عقارية دون استكمال إجراءات التسجيل وفتح حساب ضمان للمشاريع التي يتم بيعها على الخارطة وفقاً للقانون رقم 10 لسنة 2019 في شأن العقارات. قانون رقم (8) لسنة 2007 بشأن حسابات الضمان للتطوير العقاري في الإمارة دبي.

حساب الضمان هو الحساب البنكي للمشاريع العقارية المباعة على الخارطة، والذي تودع فيه المبالغ المدفوعة من قبل المشترين، وذلك لضمان حقوق المستثمرين وتنظيم عملية صرف المبالغ المودعة في حساب الضمان للبناء من هذه المشاريع العقارية.

وقال علي عبدالله العلي، مدير إدارة الرقابة العقارية في مؤسسة التنظيم العقاري في دائرة الأراضي والأملاك في دبي: «تقوم إدارة الرقابة العقارية بشكل مستمر بمراقبة السوق العقاري في إمارة دبي للتأكد من أن جميع الشركات العقارية الالتزام بالقوانين والتشريعات المنظمة لممارسة النشاط العقاري. وأضاف: “ندعو جميع الشركات العقارية إلى الالتزام بالقوانين والتشريعات وعدم مخالفتها لتجنب اتخاذ أي إجراءات قانونية ضد المخالفين، وبالتالي خلق بيئة عقارية آمنة لجميع المستثمرين. كما يجب على جميع المستثمرين التأكد من أن المشاريع المباعة على الخارطة مرخصة ومسجلة في حساب الضمان من خلال تسجيل الدخول إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تطبق نظام “Dubai REST” ولا تدفع أي مبالغ خارج حساب الضمان الخاص بالمشروع.