أمريكا.. تراجع مبيعات المساكن الجديدة إلى أقل مستوى منذ نوفمبر

سجلت مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة شهر مايو الماضي، بسبب ارتفاع الأسعار وأسعار الفائدة على التمويل العقاري.
ووفقا لبيانات وزارة التجارة الأمريكية، انخفضت مبيعات المساكن ذات الوحدة الواحدة بنسبة 11.3% إلى ما يعادل 619 ألف منزل سنويا، وهو أدنى مستوى لها منذ نوفمبر الماضي.
وكانت مبيعات الشهر الماضي أقل من توقعات جميع المحللين الذين شملهم استطلاع بلومبرج نيوز، بينما انخفضت المبيعات في مختلف المناطق الرئيسية في الولايات المتحدة.
وأشارت بلومبرج إلى أن معدل المبيعات يقع حاليًا عند الحد الأدنى من نطاقه خلال العام الماضي، مما يشير إلى زخم محدود في السوق بسبب نقص المساكن ذات الأسعار المعقولة.

فوائد التمويل العقاري

في الوقت نفسه، انخفضت فوائد التمويل العقاري منتصف الشهر الجاري إلى أقل من 7% للمرة الأولى منذ مارس الماضي، لكنها لا تزال أعلى من ضعف سعر الفائدة نهاية 2021.

وفي حين أن ارتفاع الأسعار يقلل من شهية المشترين المحتملين، فإن زيادة العرض تساعد على تعزيز القدرة على تحمل التكاليف قليلاً.

متوسط ​​أسعار المساكن

وانخفض متوسط ​​أسعار المساكن في الولايات المتحدة الشهر الماضي بنسبة 0.9% سنويا إلى 417.4 ألف دولار للمنزل الواحد.
وفي الوقت نفسه، ارتفع المعروض من المساكن إلى 481 ألف منزل، وهو ما يكفي لتغطية الطلب لمدة 9.3 أشهر بالمعدلات الحالية.
ويظل معدل التغطية في ارتفاع منذ أن وصل إلى 6.9 شهرًا في مايو/أيار الماضي.