مبيعات المنازل القائمة بأمريكا عند أدنى مستوى على الإطلاق في مايو

قالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين يوم الخميس إن قياسها لتوقيع العقود انخفض بنسبة 2.1٪ إلى 70.8 نقطة الشهر الماضي، وهي أدنى قراءة في البيانات التي يعود تاريخها إلى عام 2001.

وقال لورانس يون، كبير خبراء الاقتصاد في الجمعية، في بيان: “السوق في مرحلة مثيرة للاهتمام مع ارتفاع المخزون وانخفاض الطلب. وتشير ديناميكيات العرض والطلب إلى انخفاض أسعار المساكن في الأشهر المقبلة”.

وقد انزعج المشترون المحتملون للمنازل من ارتفاع أسعار المبيعات، التي وصلت إلى مستوى قياسي بلغ 419 ألف دولار في مايو/أيار، على الرغم من أن السوق تشهد انتعاشًا تدريجيًا في العرض. وفي مكالمة مع المراسلين الأسبوع الماضي، أشار يون بتفاؤل إلى أن العرض من المنازل القائمة ارتفع بنسبة تزيد عن 18% عن العام الماضي.

وقال “دعونا ننتظر ونرى ما إذا كان هذا سيؤدي إلى المزيد من مبيعات المنازل”.

وسوف يساهم الاستمرار في خفض تكاليف الاقتراض في زيادة المبيعات. ويبلغ متوسط ​​سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا نحو 7%، وهو أكثر من ضعف ما كان عليه في نهاية عام 2021.