عقارات دبي تسجل أعلى مبيعات نصفية على الإطلاق

أظهر مسح أجرته «الإمارات اليوم» أن سوق العقارات في دبي يواصل تسجيل أداء استثنائي، حيث تسجل المبيعات أرقاماً قياسية جديدة في النصف الأول من عام 2024، بنمو 30% على أساس سنوي، لتصل إلى 233.16 مليار درهم ، الأعلى على الإطلاق في المبيعات نصف السنوية، مقارنة بنحو 179.5 مليار درهم في الفترة نفسها من عام 2023.

وبحسب الرصد – المبني على بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي – سجل قطاع العقارات في الإمارة 80.230 معاملة بيع من يناير إلى يونيو 2024، مقابل 60.420 معاملة بيع في الفترة ذاتها من العام الماضي، بنمو 33%.

في حين تعد مبيعات العقارات في دبي خلال الأشهر الستة الأولى من العام الجاري الأعلى تاريخياً للفترة المذكورة، وتمثل أيضاً نحو 58% من إجمالي قيمة المبيعات المسجلة في عام 2023، والبالغة 401 مليار درهم. كما سجل قطاع العقارات في دبي أعلى مبيعات ربع سنوية على الإطلاق خلال الربع الثاني من العام الجاري، بقيمة 124.5 مليار درهم، بزيادة قدرها 38%، مقارنة بمبيعات الفترة ذاتها من العام الماضي، البالغة 90.3 مليار درهم، متجاوزاً بذلك الرقم القياسي السابق المسجل في الربع الأخير من عام 2023، بقيمة 112.7 مليار درهم.

كما سجل القطاع العقاري ثاني أعلى أداء شهري في تاريخ السوق من حيث المبيعات في يونيو، بعد أن سجل قيمة 44.90 مليار درهم، هي الأكبر لنفس الشهر، بنمو 47.2%، مقارنة بنحو 47.2%. 30.5 مليار درهم تم تسجيلها في يونيو 2023.

وتأتي مبيعات شهر يونيو، رغم عطلة عيد الأضحى، بعد أن سجلت حاجزاً شهرياً تاريخياً في مايو الماضي بقيمة 45.8 مليار درهم، متجاوزة بذلك مبيعات نوفمبر الماضي البالغة 42 مليار درهم.

وأظهر الرصد تسجيل 13,810 مبيعات في يونيو 2024، بنمو 50% من حيث عدد المبيعات، مقارنة بشهر يونيو 2023 الذي بلغ 10,530 مبيعات. سجلت إجمالي التعاملات في سوق عقارات دبي منذ بداية عام 2024 وحتى نهاية يونيو 344.4 مليار درهم، وهي الأكبر على الإطلاق خلال نصف عام، ونتجت عن 101.920 إجراء.

وتأتي هذه الأرقام القياسية استمراراً للطفرة المتواصلة التي يشهدها قطاع العقارات في دبي خلال السنوات الماضية، وبعد النمو الاستثنائي في عام 2023، بالإضافة إلى الأداء غير المسبوق منذ بداية العام الجاري، مسجلاً أفضل أداء لكل شهر على حدة في تاريخ سوق العقارات في الإمارة.

مبيعات العقارات في دبي (القيمة بالمليار درهم)

النصف الأول من عام 2024 233

النصف الأول من عام 2023 179.5

النصف الأول من عام 2022 114.5

النصف الأول من عام 2014 74

النصف الأول من عام 2009 89