أمريكا.. مبيعات المساكن القائمة تتراجع إلى أقل مستوياتها منذ 6 أشهر

أظهرت بيانات اقتصادية صدرت يوم الثلاثاء أن مبيعات المساكن القائمة في الولايات المتحدة هبطت إلى أدنى مستوى لها في ستة أشهر الشهر الماضي.
وقالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين إن المبيعات في يونيو/حزيران انخفضت بنسبة 5.4 بالمئة إلى معدل سنوي قدره 3.89 مليون وحدة، بعد انخفاضها بنسبة 0.7 بالمئة إلى معدل سنوي قدره 4.11 مليون وحدة في مايو/أيار.
وكان المحللون يتوقعون انخفاض المبيعات بنسبة 2.9% الشهر الماضي إلى معدل سنوي قدره 3.99 مليون وحدة.

التحول البطيء

وأدى الانخفاض الأكبر من المتوقع في المبيعات إلى أدنى مستوى لها منذ تسجيل ما يعادل 3.88 مليون وحدة سنويا في ديسمبر/كانون الأول الماضي.
وقال لورانس يون، كبير خبراء الاقتصاد في الاتحاد: “نشهد تحولاً بطيئاً من سوق البائع إلى سوق المشتري. فالمنازل تظل في السوق لفترة أطول، في حين يتلقى البائعون عروضاً أقل”.
وأضاف أن “المزيد من المشترين يصرون على فحص وتقييم المنازل، في حين يتزايد العرض في السوق على مستوى البلاد”.

الوحدات غير المباعة

وقالت الجمعية الوطنية للمطورين في تقريرها الشهري إن إجمالي المعروض من المساكن المعروضة للبيع بلغ 1.32 مليون وحدة بنهاية الشهر الماضي، بزيادة 3.1% عن الشهر السابق، و23.4% عن الشهر نفسه من العام الماضي عندما بلغ 1.07 مليون وحدة.
وتمثل الوحدات غير المباعة ما يكفي لتغطية الطلب لمدة 4.1 شهرًا بمعدلات المبيعات الحالية، مقارنة بـ 3.7 شهرًا في مايو و3.1 شهرًا في يونيو 2023.
وقالت الجمعية إن متوسط ​​السعر ارتفع الشهر الماضي إلى أعلى مستوى له على الإطلاق، حيث وصل إلى 426.900 دولار للمنزل الواحد، بزيادة قدرها 4.1% عن الشهر نفسه من العام الماضي، عندما بلغ 410.100 دولار.