المملكة: تشمل الابتعاد عن التلوث والازدحام.. تعرف إلى الشروط جديدة للسكن الجماعي

الطرق الرئيسية وأماكن العمل

ومن أبرز التحديثات التأكيد على ضرورة أن تكون مواقع السكن الجماعي بعيدة عن الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية والسياحية المحددة في منصة «بلدي»، وذلك لتجنب الازدحام وتكدس الأفراد في مناطق محددة.
وشددت الوزارة أيضاً على ضرورة إبعاد المباني السكنية عن أماكن العمل المسببة للتلوث البيئي مثل الغازات والغبار والدخان والنفايات السائلة والصلبة، حفاظاً على صحة وسلامة السكان.
وشددت الوزارة على أهمية أن تكون المجمعات السكنية محاطة بشوارع من جميع الجهات، مع وجود شارع تجاري رئيسي، وأن يتم اعتماد عرض الشوارع من الأمانة المختصة أو البلدية وتحديده على منصة «بلدي».

تصنيفات السكن الجماعي للأفراد

حددت الوزارة ثلاثة تصنيفات للسكن الجماعي للأفراد وهي: مبنى سكني يحتوي على عدد من الوحدات السكنية ويتوفر فيه المرافق والخدمات اللازمة، ولا يتجاوز ارتفاعه الإجمالي 23 متراً عن مستوى سطح الأرض. ومجمع سكني وهو عبارة عن مجموعة من المباني السكنية المستقلة (عمائر – فلل) محاطة بسور خارجي مزود ببوابات أمنية. بالإضافة إلى الكبائن المتنقلة وهي عبارة عن مجموعة من الوحدات السكنية المبنية داخل المشاريع، ويمكن نقلها من مكان إلى آخر للاستخدام المؤقت من قبل العاملين في المشروع.
وأوضحت الوزارة أن أبرز الاشتراطات الخاصة بالسكن الجماعي للأفراد تشمل: اشتراطات إصدار التراخيص، والاشتراطات المكانية للمباني والمجمعات السكنية، والكبائن المتنقلة، واشتراطات الأنشطة الإضافية، والاشتراطات الفنية.
تهدف هذه الخطوة إلى تنظيم إنشاء وتشغيل السكن الجماعي للأفراد، ورفع مستوى الالتزام في هذا المجال، وضمان توفير السكن الصحي والآمن للجميع، والحفاظ على الصحة العامة والبيئة، والحد من التشوهات البصرية في المدن.