الإمارات نموذج عالمي للتخطيط الحضري

ورسمت المشاريع العقارية والأبراج السكنية والفندقية والمباني الأيقونية المنتشرة في مدن الدولة صورة مشرقة لمسيرة تنموية واضحة ونجاحات متواصلة جعلت الإمارات النموذج الأبرز في التخطيط العمراني، حيث شهدت الإمارات نهضة عمرانية متسارعة هي الأسرع في الشرق الأوسط والعالم من حيث النمو والازدهار، ما أدى إلى حركة تنمية وتطور كبيرة جعلتها تتفوق على دول المنطقة وتنافس أكثر دول العالم تقدماً.

حققت دولة الإمارات تحولاً استثنائياً في مجال التطوير الحضري والتطوير العقاري، أبهر العالم وأشادت به التقارير العالمية والإحصاءات والمؤشرات الدولية، ووفقاً لتقرير حديث أصدرته شركة الأبحاث العقارية (جيه إل إل)، فإن القيمة الإجمالية للمشاريع الإنشائية الحالية في الإمارات تبلغ نحو 590 مليار دولار (2.16 تريليون درهم)، ما يعكس الطفرة القوية في قطاع البناء والتشييد والتطوير العقاري في الإمارات، ويجسد مكانتها كمركز عالمي لأكبر شركات البناء والمقاولات، ومجال عمل واسع وكبير لأبرز مطوري العقارات.

أطلقت الإمارات عدداً من الأيقونات المعمارية الفريدة ذات التصاميم الآسرة، ومنها على سبيل المثال أبراج الاتحاد، وبرج البحر، وبرج كابيتال جيت المائل، وبرج الدار، وجسر الشيخ زايد، ومسجد الشيخ زايد الكبير في أبوظبي، وبرج خليفة، ومتحف المستقبل، وبرج الوصل في دبي، ومبنى بلدية الشارقة، ومسجد محمد بن سالم القاسمي في رأس الخيمة. وعند الحديث عن النهضة العمرانية في الإمارات، لا بد من التوقف عند ناطحات السحاب الشاهقة والأبراج المبهرة التي أصبحت من أكثر الوجهات إبهاراً في العالم، من حيث الهندسة المعمارية الحديثة والابتكار.

حلت دولة الإمارات العربية المتحدة في المرتبة الثانية عالمياً في قائمة الدول الأكثر إنجازاً في عدد الأبراج الشاهقة التي يزيد ارتفاع كل منها عن 300 متر، مع نهاية العام الماضي، وفقاً لقاعدة بيانات مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية (CTBUH).

وبحسب البيانات ذاتها، جاءت الإمارات في المرتبة الثالثة عالمياً في استضافة الأبراج الشاهقة بفئاتها الثلاث: «بلس 150 متراً»، و«بلس 200 متر»، و«بلس 300 متر»، حيث تستضيف الدولة 517 برجاً شاهقاً بنهاية العام الماضي، مقارنة بنحو 479 برجاً منتصف 2022، ما يشير إلى سرعة إنجاز تلك الأبراج، التي يبلغ عددها 38 برجاً شاهقاً، خلال عام ونصف العام.