مجموعة تيكوم تستثمر 2 مليار درهم إماراتي في عمليات استحواذ ومشاريع إستراتيجية جديدة

استكملت مجموعة تيكوم (المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز “تيكوم” أو “الشركة” أو “المجموعة”)، التي تمتلك وتدير مجمعات أعمال تركز على قطاعات حيوية في دبي، الاستحواذ على أصول تجارية وصناعية جديدة كجزء من خطتها التوسعية الاستراتيجية البالغة قيمتها 1.7 مليار درهم إماراتي، والتي تم الإعلان عنها في مايو من هذا العام.

ويأتي هذا الإنجاز المتميز بالتزامن مع إعلان المجموعة عن تطوير 340 مليون درهم من المساحات المكتبية المتميزة في مدينة دبي للإنترنت، من خلال إطلاق المرحلة الثالثة من مركز الابتكار.

وبذلك يصل إجمالي قيمة استثمارات مجموعة تيكوم هذا العام إلى أكثر من 2 مليار درهم، ما يعزز محفظتها من الأصول التجارية من الدرجة الأولى إلى أكثر من 10 ملايين قدم مربع من المساحة الإجمالية القابلة للتأجير، بالإضافة إلى تنمية محفظتها من الأراضي القابلة للتأجير إلى 179 مليون قدم مربع، وبالتالي تعزيز الدور البارز للمجموعة كمحرك استراتيجي لقطاع الأعمال ويعكس مكانتها الرائدة في قطاع العقارات التجارية في دبي.

وقال عبدالله بالهول الرئيس التنفيذي لمجموعة تيكوم: “تعكس الاستحواذات والمشاريع الاستراتيجية الجديدة بقيمة 2 مليار درهم رؤية المجموعة في تعزيز نموها المستدام وأدائها القوي، مع مواصلة دورها المحوري في تعزيز الاقتصاد المعرفي في دبي والإمارات، من خلال صياغة مستقبل بيئات الأعمال وتوفير كل العناصر اللازمة لجذب أبرز الشركات العالمية والإقليمية وتمكينها من تحقيق النمو والنجاح وتحقيق طموحاتها من مجمعات الأعمال المتخصصة العشرة التابعة للمجموعة”.

وقال عبدالله بالهول: “دبي وجهة عالمية مفضلة للشركات والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم، بفضل اقتصادها القوي ورؤيتها المستقبلية التي توفر بيئة أعمال مناسبة وجاذبة للمستثمرين المحليين والدوليين في كافة القطاعات. وتساهم استراتيجية الأعمال الناجحة للمجموعة، والتي تتماشى مع أهداف أجندة دبي الاقتصادية D33، في توفير أفضل بيئة عمل للشركات لتحقيق النمو الذي ينعكس إيجاباً على المستوى العالمي”.

نمو محفظة الأصول التجارية
مساحات مكتبية جديدة سيتم إنشاؤها كجزء من المرحلة الثانية من حي دبي للتصميم
استناداً إلى مكانتها البارزة كوجهة رائدة لإنشاء مساحات عمل متميزة في دبي، أكملت مجموعة تيكوم الاستحواذ على مساحة أرضية إجمالية قدرها 629 ألف قدم مربعة لتطوير ستة مبانٍ مكتبية من الدرجة الأولى ضمن المرحلة الثانية من حي دبي للتصميم، فيما يصل إجمالي قيمة هذا الاستثمار إلى 825 مليون درهم إماراتي.

وسيضم المشروع مساحات مكتبية متميزة تتوافق مع معايير المباني الخضراء، مع إطلالات خلابة على أفق مدينة دبي، بما في ذلك برج خليفة. ويهدف المشروع إلى تلبية احتياجات عملاء المجموعة الحاليين والمستقبليين، فضلاً عن الاحتياجات المتزايدة لأبرز المبدعين في العالم. كما سيتضمن المشروع مرافق رياضية، ومساحات عامة مخصصة للأنشطة الإبداعية والاجتماعية، ومواقف للسيارات، ومجموعة متنوعة من المطاعم الفاخرة، وممشى مميز، مما يوفر الخدمات والمرافق اللازمة للمجتمعات السكنية المحيطة. وستساهم هذه الوجهة النابضة بالحياة في جذب المزيد من العملاء، مع تعزيز القدرة على إيجاد التوازن المثالي بين الحياة الاجتماعية والمهنية داخل هذا المجتمع النابض بالحياة.

وفي تعليقه على إطلاق المشروع، أضاف عبدالله بلهول: «المرحلة الثانية من حي دبي للتصميم هي أحد أبرز مشاريعنا التي ستساهم بشكل كبير في نمو قطاعات التصميم والأزياء والإبداع المزدهرة في دبي. ومن خلال هذا المشروع، نطمح إلى إنشاء مساحات مكتبية جديدة من الدرجة الأولى بإجمالي مساحة قابلة للتأجير تزيد عن 500 ألف قدم مربعة، مشيراً إلى أنه من المتوقع إنجاز هذا المشروع خلال النصف الأول من عام 2028. وسيساهم هذا المشروع في تحقيق نمو كبير على المدى الطويل وتعزيز بيئة الأعمال لقطاع التصميم في دبي، في ظل الاهتمام المتزايد الذي يحظى به حي دبي للتصميم وجهوده المستمرة لاستقطاب أبرز المواهب من مختلف أنحاء العالم. وبدورها، تساهم الأهداف الطموحة لأجندة دبي الاقتصادية حي دبي للتصميم واستراتيجية دبي للاقتصاد الإبداعي في ترسيخ مكانة دبي كوجهة عالمية رائدة للثقافة والإبداع».

إنشاء مساحات مكتبية متميزة في مدينة دبي للإنترنت
وأعلنت المجموعة عن نيتها تطوير مساحات مكتبية جديدة من الدرجة الأولى بقيمة 340 مليون درهم إماراتي في مدينة دبي للإنترنت، من خلال إطلاق المرحلة الثالثة من “مركز الابتكار” لتلبية الطلب المتزايد على المساحات المكتبية من الدرجة الأولى.
وستوفر المرحلة الثالثة من مركز الابتكار، المقرر اكتمالها في منتصف عام 2027، مساحات مكتبية متميزة ومقرات للشركات مصممة لتلبية احتياجات كافة العملاء عبر مساحة إجمالية قابلة للتأجير تزيد عن 167 ألف قدم مربع. والجدير بالذكر أن المرحلة الثانية من مركز الابتكار، والتي تغطي مساحة 366 ألف قدم مربع، تم تأجيرها بالكامل قبل موعد تسليمها المقرر في أوائل عام 2025، في حين تواصل المرحلة الأولى تسجيل معدلات إشغال كاملة وتشمل مقار إقليمية لمجموعة مختارة من أبرز شركات التكنولوجيا حول العالم.

الاستحواذ على مبنيين قائمين في مدينة دبي للإنترنت
أتمت مجموعة تيكوم صفقة بقيمة 420 مليون درهم لشراء مبنيين مكتبيين من الدرجة الأولى في مدينة دبي للإنترنت، لتضيف بذلك 334 ألف قدم مربعة من المساحات المكتبية المتميزة إلى محفظة المجموعة من الأصول التجارية. ويشهد المبنيان حالياً معدلات إشغال عالية مدفوعة بشركات التكنولوجيا الإقليمية والدولية، مما يضمن مساهمتهما بشكل إيجابي في نمو إيرادات المجموعة هذا العام.

نمو محفظة الأصول الصناعية
وتواصل مدينة دبي الصناعية ترسيخ مكانتها كوجهة رائدة للقطاعات الصناعية، انطلاقاً من حرصها الدائم على مواءمة رؤيتها وجهودها مع النمو الاقتصادي الذي تشهده دبي ودولة الإمارات والاستراتيجيات والمبادرات الحكومية الرائدة، مثل “مشروع 300 مليار درهم”، ومبادرة “صنع في الإمارات”، وأجندة دبي الاقتصادية D33، التي تدفع عجلة النمو داخل القطاعات الصناعية.

وتسعى مجموعة تيكوم إلى تلبية الطلب المتزايد على محفظتها من الأصول عالية الجودة من خلال الاستحواذ على 13.9 مليون قدم مربعة إضافية من الأراضي الصناعية في مدينة دبي الصناعية من خلال إتمام صفقة بقيمة 410 ملايين درهم، وهو ما يساهم في نمو محفظة الأراضي القابلة للتأجير إلى 179 مليون قدم مربعة. ومن المتوقع أن تبدأ هذه الأراضي في توليد الإيرادات لمجموعة تيكوم خلال الأشهر الـ12 المقبلة، حيث تتلقى اهتماماً قوياً من العملاء المحتملين لتوقيع عقود إيجار طويلة الأجل، الأمر الذي من شأنه أن يعزز مكانة مدينة دبي الصناعية كوجهة رائدة في المنطقة للعملاء في قطاعي التصنيع والخدمات اللوجستية من جميع أنحاء العالم.

ركائز قوية للنمو المستمر
وتواصل مجموعة تيكوم تحقيق أداء متميز في جميع قطاعات أعمالها، مدفوعة بالطلب المتزايد على أصولها التجارية والصناعية من العملاء الحاليين والجدد، فضلاً عن النمو الاقتصادي المطرد في دبي، مدفوعاً بتدفق الاستثمار الأجنبي وسهولة ممارسة الأعمال.

وتساهم عمليات الاستحواذ الجديدة في توسيع محفظة مجموعة تيكوم بشكل كبير وتمكينها من تحقيق نمو مستدام، حيث تتمتع المجموعة بمركز مالي قوي وسيولة كافية تمكنها من تمويل خطة التوسع، بالاعتماد على مواردها الحالية، بما في ذلك التسهيلات المصرفية المتاحة.
وستواصل المجموعة الحفاظ على نسب الرفع المالي والسيولة الإيجابية بعد إتمام هذه الصفقة، حيث تتمتع المجموعة بمركز مالي قوي وتسهيلات ائتمانية تنافسية توفر لها المرونة اللازمة لاغتنام الفرص الاستراتيجية وتحقيق النمو المستدام.