نعمل على رفع كفاءة برامج الدعم السكني وتنوع الحلول التمويلية

أكد الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي أن الصندوق العقاري يعمل على رفع كفاءة برامج دعم الإسكان؛ بهدف استدامة الحلول التمويلية، ومواكبة كافة التطورات التمويلية، وفقاً للحاجة الفعلية ورغبات المستفيدين في تملك المسكن، تحقيقاً لأهداف برنامج الإسكان، أحد برامج رؤية المملكة 2030، والتي تهدف إلى تملّك 70% من المواطنين لمساكنهم بحلول عام 2030.
ونوه بن ماضي بالإنجازات التي تحققت خلال الفترة من يونيو 2017 وحتى نهاية أغسطس الماضي، والتي تعكس الجهود المتواصلة لدعم وتحسين قدرة المستفيدين على تملك العقارات.
وأشار إلى أن برامج وحلول التمويل المتنوعة مكنت 813 ألف مستفيد من توقيع عقود تمويلهم وتملك مساكن بقيمة إجمالية تجاوزت 532 مليار ريال.

توصية صندوق النقد الدولي

وأوضح بن ماضي أن إشادة صندوق النقد الدولي بالنجاح الكبير الذي حققه برنامج الإسكان في رفع نسبة تملك المواطنين إلى 64% مقارنة بـ 47% في عام 2016، جاء نتيجة للجهود المتكاملة لتحقيق المستهدفات وتسهيل رحلة التملك ضمن حلول وخيارات تمويلية وإسكانية متنوعة.
وأكد استمرارية برامج دعم الإسكان وإيجاد حلول تمويلية تلبي رغبات المستفيدين، معتبراً صندوق التنمية العقارية الذراع الرئيس لسوق التمويل العقاري، فضلاً عن دوره الرائد في تطوير قطاع التمويل العقاري من خلال تعزيز الشراكات مع القطاعين العام والخاص لتسريع وتيرة تملك المستفيدين.
وأضاف الرئيس التنفيذي لصندوق العقار أن الصندوق قدم مساهمات محورية في دعم وتمكين المواطنين من تملك مساكنهم ويعمل بشكل مستمر على رفع كفاءة برامج دعم الإسكان بهدف استدامتها إضافة إلى معالجة تحديات التمويل، مؤكداً أهمية الشراكة الاستراتيجية مع منظومة الإسكان والجهات التمويلية لمعالجة هذه التحديات التمويلية والارتفاع القياسي في أسعار الفائدة في سوق التمويل العقاري.

صندوق التنمية العقارية

وأشار بن ماضي إلى أن صندوق العقار تعامل مع هذه التحديات من خلال تقديم حلول تمويلية تنافسية، منها أقل هامش ربح تمويلي، كما قدم الصندوق مؤخراً حل التمويل «دعمك يساوي قسطك»، الذي يهدف إلى تخفيف أعباء التمويل وتكاليف الإيجار والبناء على المستفيدين خلال أول 36 شهراً من توقيع عقد التمويل، موضحاً أن حل التمويل، وهو أقل هامش ربح تمويلي يصل إلى 2.59%، مكّن نحو 18.500 مستفيد من تملك العقارات خلال الفترة من ديسمبر 2023 وحتى نهاية النصف الأول من العام الجاري.
يذكر أن صندوق التنمية العقارية يقدم برنامج دعم الإسكان وحزم الدعم التي توفر دعماً فورياً غير قابل للاسترداد يصل إلى 150 ألف ريال، بالإضافة إلى 10 حلول تمويلية وأكثر ضمن مزايا تمويلية تنافسية، كما يمكّن المستفيد من التملك عبر رحلة رقمية عالية الدقة عبر منصة المستشار العقاري وخلال مدة لا تتجاوز 4 دقائق، تبدأ من تحليل الائتمان وصولاً إلى اختيار المنتج ومراجعة العرض العقاري وإصدار أفضل 5 توصيات تمويلية تسهل على المستفيد اختيار الحل التمويلي الذي يتوافق مع احتياجاته ورغباته التمويلية والإسكانية.