قيمة مبيعات عقارات دبي ترتفع 36.8% خلال صيف 2024

سجلت مبيعات العقارات في دبي خلال موسم صيف 2024 أداء قياسياً بقيمة 139.53 مليار درهم، بنمو نسبته 36.8%، مقارنة بصيف 2023 الذي سجل مبيعات عقارية بقيمة 102 مليار درهم.

قال خبراء عقاريون لـ«الإمارات اليوم»، إن سوق العقارات في دبي شهد أداء غير مسبوق خلال صيف 2024، ما يعكس جاذبية المدينة المتزايدة للمستثمرين المحليين والدوليين، مشيرين إلى أن سوق الإمارة تجاوز «الموسمية» في الطلب العقاري، حيث شهد في السابق فترة ركود خلال الصيف.

وتفصيلاً، أظهر رصد لـ«الإمارات اليوم» أن مبيعات العقارات في دبي سجلت أداءً قياسياً خلال صيف 2024، مسجلة أعلى مستوى تاريخي لهذا الموسم بقيمة 139.53 مليار درهم. ووفقاً للرصد، ارتفعت قيمة مبيعات العقارات في دبي خلال صيف 2024 بنسبة 36.8%، مقارنة بصيف 2023، الذي سجل مبيعات عقارية بقيمة 102 مليار درهم.

كما ارتفع عدد الصفقات المنفذة خلال صيف 2024 بنسبة 43.6% إلى 48,240 صفقة، مقارنة بـ 33,600 صفقة في الفترة نفسها من العام الماضي.

وقال وليد الزرعوني رئيس مجلس إدارة شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية: «يسجل كل موسم صيفي مبيعات أعلى من العام السابق، وسط طلب كبير على العقارات الفاخرة للتملك أو لتأجير الشقق الفندقية الفاخرة، وهو ما يشجع المطورين على إطلاق المزيد من المشاريع».

وأضاف الزرعوني لـ«الإمارات اليوم»: «سيتمتع صيف 2024 بظروف أكثر ملاءمة تشجع على ضخ السيولة في سوق العقارات، مع توجه المتعاملين سواء المقيمين أو الأجانب نحو شراء وحدات سكنية قريبة من الشواطئ والمناطق الترفيهية للألعاب المائية».

بدوره، قال زاهي قشوع الرئيس التنفيذي لشركة إيليو العقارية: «تسجيل أرقام قياسية في سوق العقارات في دبي أصبح أمراً عادياً وشائعاً، في وقت جاءت مبيعات صيف 2024 متزامنة مع حركة السوق الصاعدة»، متوقعاً أن تكون المبيعات ككل هي الأعلى في التاريخ.

وأضاف أن الأرقام القياسية المتواصلة التي يحققها سوق العقارات في دبي تؤكد أنها ليست مصادفة، بل هي نتاج جهود جبارة ومنظومة اقتصادية متكاملة تسعى إليها الإمارة، إلى جانب جودة الحياة فيها، والفرص الاستثمارية المتاحة، وتسهيلات منح الإقامة، والبنية التحتية المتطورة، والتشريعات الحديثة التي تعزز ثقة المتعاملين.

وفي السياق ذاته، قال الرئيس التنفيذي لمجموعة الأندلس العقارية صالح طباخ، إن سوق العقارات خلال الصيف شهد ارتفاعاً في أسعار الإيجارات في المناطق المطلة على البحر، أو في وسط المدينة، بسبب الضغط الكبير من السياح والزائرين.

وتوقع طباخ أن يواصل قطاع العقارات الفاخرة في دبي نموه، مع تزايد الطلب من الأجانب، وتدفق الأثرياء إلى دبي، والتطورات الاقتصادية والسياحية المستمرة، ما يجعل الإمارة الوجهة العقارية الأولى لغالبية المستثمرين الدوليين.

وأشار طباخ إلى أن سوق دبي تخلص من «الموسمية» في الطلب على العقارات، حيث كان يشهد هدوءاً خلال الصيف من قبل، لكن كل أيام السنة الآن تسجل مبيعات جيدة، مشيراً إلى أن هناك طلباً كبيراً على العقارات الفاخرة، إضافة إلى فئات السكن للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.

قالت أسماء موفقي مديرة المبيعات والعلاقات العامة في شركة بيت السلام للتطوير العقاري إن سوق العقارات في دبي شهد أداء غير مسبوق خلال صيف 2024، ما يعكس جاذبية المدينة المتزايدة للمستثمرين المحليين والدوليين.

وأضاف موفقي أن تحقيق مبيعات بقيمة 139.53 مليار درهم يمثل علامة فارقة في تاريخ السوق، بنمو 36.8% مقارنة بالعام الماضي، مشيراً إلى أن هذا الأداء يعزز مكانة دبي كواحدة من أبرز الوجهات العقارية في العالم، بدعم من الاستقرار الاقتصادي والبنية التحتية المتطورة والتسهيلات الحكومية المحفزة للاستثمار.

وأوضحت أن الارتفاع الكبير في عدد الصفقات المنفذة بنسبة 43.6% يشير إلى تنامي ثقة المستثمرين واستمرار الطلب القوي على العقارات في دبي.