القطاع العقاري في دبي ملاذ استثماري آمن للجميع

أظهر رصد أجرته «الإمارات اليوم» على الوسطاء العقاريين المرخصين في دبي، أن الوسيط العقاري أحمد الدولة، الحاصل على تصنيف خمس نجوم من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تصدر قائمة الوسطاء العقاريين المواطنين الأكثر مبيعاً العقارية بـ 98 صفقة بيع منذ بداية العام الجاري وحتى 25 سبتمبر الماضي، لتحافظ على المركز الأول في نفس القائمة خلال عام 2023، بعد تسجيل 121 صفقة.

وبحسب الرصد الذي تم إجراؤه بناءً على منصة دبي ريست التابعة لدبي لاند، فقد جاء رئيس مجلس إدارة شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية، وليد الزرعوني (الذي حصل أيضاً على تصنيف خمس نجوم)، في المركز الثاني بحصوله على 92 نقطة. عمليات البيع خلال فترة المراقبة. وحافظت على المركز الثاني في قائمة الوسطاء خلال العام الماضي بـ 118 صفقة بيع.

وفي المركز الثالث من حيث الوسطاء العقاريين المواطنين الذين يبيعون عقارات دبي، جاء محمد الماس حارب الفلاحي مسجلاً 43 بيعة، ثم محمد مرعي الحسن بـ 19 بيعة.

وفي فئة الوسطاء العقاريين غير المواطنين بتقييم خمس نجوم، تصدر الرئيس التنفيذي لشركة هاربور العقارية الدكتور مهند الودية الوسطاء بـ 540 صفقة بيع، يليه قيوم أحمد مالك بشير بنحو 45 صفقة. ، ثم محمد الفقير بـ 41 صفقة.

وأكد أحمد الدولة، الذي يشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة «أون بلان» العقارية، لـ«الإمارات اليوم» أن سوق العقارات في دبي مفتوح أمام جميع الوسطاء، مشيراً إلى أن القطاع العقاري منتعش ملاذ استثماري آمن للجميع.

وأضاف أن تصدره قائمة الوسطاء الوطنيين الأكثر مبيعاً لعقارات دبي يعكس الثقة الكبيرة التي يتمتع بها هو وشركته، كوسيط عقاري بين العملاء من مختلف الجنسيات.

وأضاف أن الشركة تطمح إلى الحفاظ على المكانة التي وصلت إليها وتعزيز ثقة العملاء بها، لتبقى في المقدمة خلال الأعوام المقبلة، مستفيدة من الزخم المستمر الذي يشهده سوق العقارات في دبي.

وذكرت الدولة أنه من المرجح أن تتجاوز مبيعات العقارات في دبي مستوى 450 مليار درهم بنهاية العام الجاري، وهو أعلى مستوى قياسي على الإطلاق، مع تحسن العوامل الداعمة في السوق، واستمرار الزخم، وبروز الإمارة كأفضل مدينة للعيش والعمل على المستوى العالمي. وأشار إلى أن السوق مفتوح أمام كافة الوسطاء العقاريين، وهناك فرص للجميع، مؤكدا أن الحفاظ على تطوير قطاع الوساطة العقارية مسؤولية تقع على عاتق كافة الأطراف في السوق، سواء الجهات الحكومية التي تقوم بدورها في ذلك. على أكمل وجه، ومتابعة كافة تطورات السوق بشكل منتظم، أو المطورين من خلال إطلاق المشاريع. جديد لتلبية الطلب المتزايد، أو الوسطاء النشطين مع الترويج المستمر والناجح لمبيعات العقارات.

وذكر أنه وقع شراكة استراتيجية مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي لمساعدة وتمكين المواطنين في المجال العقاري، من خلال تثقيفهم وتثقيفهم وضمهم تحت شركة «أون بلان العقارية»، مشيراً إلى أن الشركة تعمل على تدريب 60 مواطناً في الفترة الحالية

وقال إن معظم هؤلاء المواطنين أبرموا صفقات اعتبرت ممتازة وعالية الجودة بدعم من دائرة الأراضي والأملاك، مؤكدا حرصه على خدمة المواطنين في المجال العقاري وتمكينهم من الوصول إلى أعلى مكانة من المصداقية والأخلاق والأخلاق. وحسن التعامل في المجال العقاري، وتوعية الناس بأن المجال العقاري هو الملاذ الاستثماري الآمن للجميع.

من جانبه، أرجع الرئيس التنفيذي لشركة هاربور العقارية، الدكتور مهند الودية، تصدره قائمة الوسطاء العقاريين من غير المواطنين إلى الزخم العقاري غير المسبوق الذي تشهده إمارة دبي.

وقال الودية إن دبي تعتبر حالياً أفضل سوق عقاري في العالم، حيث توفر كافة عوامل الجذب لمشتري العقارات، سواء كانوا أفراداً أو مؤسسات، كمستثمرين أو مستخدمين نهائيين، مشدداً على أن التنظيم العقاري وضرورة بنية تحتية قانونية وتشريعية للقطاع العقاري في دبي لا مثيل لها وتسهل… النجاح يعود لأي شخص مجتهد لديه المؤهلات الأكاديمية والخبرة العملية في القطاع العقاري.

---

3.27 مليار درهم التصرفات العقارية في يوم واحد

سجلت التصرفات العقارية في دبي، أمس، أكثر من 3.27 مليار درهم بنهاية تعاملات أمس، منها مبيعات بقيمة تزيد على 2.73 مليار درهم، بعد تنفيذ 1003 صفقات.

أظهر رصد أجرته «الإمارات اليوم»، استناداً إلى منصة «دبي ريست» التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيع فيلا سكنية قيد الإنشاء في جزيرة أيومي ضمن جزر العالم، بقيمة 171 مليون درهم، وتمتد على مساحة تزيد عن 24.4 ألف قدم مربع. . وعلى المستوى الإقليمي، تصدرت منطقة «مجمع دبي للاستثمار 2» المبيعات من حيث القيمة بقيمة 228.8 مليون درهم، تلتها «نخلة جميرا» ثانياً بنحو 207.7 مليون درهم، ثم منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد ثالثاً بنحو 184.04 مليون درهم. . وبحسب البيانات، بلغت القيمة الإجمالية للرهن العقاري، أمس، نحو 461.01 مليون درهم، بعد تنفيذ 154 إجراء، فيما بلغت قيمة الهدايا نحو 86.04 مليون درهم، بعد تنفيذ 28 معاملة.

تصنيف 5 نجوم

تعتمد دائرة الأراضي والأملاك تصنيف الخمس نجوم للوسطاء العقاريين على أساس الأداء والخبرة وعدد المعاملات وقيمتها، والامتثال للقوانين واللوائح العقارية، وخدمة العملاء، وهيكل مكاتبهم، والاجتماعية للشركات مسؤولية.

لمشاهدة فيديو وسطاء العقارات، الرجاء الضغط على هذا الرابط.