بيع عقار برج الشاطئ في الدمام بـ71.5 مليون ريال

أعلنت شركة الرياض المالية بصفتها مديرة صندوق الرياض ريت عن توقيع اتفاقية بيع لعقار برج الشاطئ الواقع في مدينة الدمام بتاريخ 1446/07/04هـ الموافق 2024/10/10م وذلك بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق على إتمام عملية البيع.
وأشارت الشركة في بيان لها في السعودية إلى اتفاق بيع العقار بقيمة 71.5 مليون ريال غير شامل ضريبة التصرفات العقارية.
تجدر الإشارة إلى أن الصندوق قد استحوذ على العقار في عام 2016 بقيمة 97 مليون ريال، وحقق من خلاله إيرادات إيجارية بقيمة 52,333,620 ريال للفترة المنتهية في 30/06/2024.
وبحسب آخر البيانات المالية فقد بلغ متوسط ​​تقييم العقار 90,276,000 ريال، كما بلغت القيمة الدفترية للعقار 89,011,224 ريال. وعليه سيتم تسجيل خسائر بمبلغ 17,511,224 ريال.
ستوفر عملية البيع مرونة مالية للصندوق لتحسين وضعه المالي ورفع جودة أداء الأصول، حيث سيتم استخدام حصيلة البيع في عدة جوانب منها على سبيل المثال السداد الجزئي للتسهيلات البنكية مما سيساهم في لتخفيف الأعباء المالية على الصندوق، بالإضافة إلى تحسين جودة العقارات القائمة، وهو ما من المتوقع أن يسهم في زيادة… العوائد وتحسين أداء الصندوق على المدى المتوسط ​​والطويل.