عضو بالنواب: البرلمان يعالج إشكاليات الإيجار القديم من منظور شامل لتحقيق العدالة في حقوق المالك والمستأجر
أكد النائب محمد رضا البنا عضو لجنة حقوق الإنسان بمجلس النواب، أن البرلمان يدرس ملف الإيجارات القديم بكافة جوانبه ويحرص على إجراء حوار موسع حوله للاستماع لكافة الأطراف ومجلس النواب. ورؤى مقترحة لحل مشاكلها بشكل جذري، وبما يحقق العدالة والتوازن بين حقوق المؤجر والمستأجر. دون الانحياز إلى طرف ضد آخر، في إطار الدستور.
وقال البنا إن مجلس النواب ينظر إلى ملف الإيجار القديم بنظرة شمولية ويأخذه بعين الاعتبار كأولوية قصوى. تنفيذ الأحكام الصادرة من المحكمة الدستورية العليا في شأن قانون الإيجار القديم بما في ذلك الحكم الصادر في الدعوى رقم (24) لسنة 20 قضائية دستورية بتاريخ 9 نوفمبر 2024 القاضي بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادتين رقم (24) لسنة 2024 قضائية دستورية. (1) و (2) من القانون رقم 136) لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام المتعلقة بإيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر المستأجر، بما في ذلك الإيجار السنوي الثابت للأماكن المرخص بإنشائها لأغراض السكن اعتباراً من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون. وأشار القانون إلى أن أحكام المحكمة الدستورية ملزمة.
وأشار البنا إلى أنه بعد صدور حكم المحكمة الدستورية العليا، أكد مجلس النواب التزامه بمناقشة التعديلات التشريعية اللازمة لتنفيذ الحكم الدستوري. بالإضافة إلى دراسة الأحكام الأخرى الصادرة عن المحكمة الدستورية ودراسة الأثر التشريعي لقوانين الإيجار القديمة، سيواصل المجلس مناقشة القوانين الاستثنائية لإيجار الأماكن، والتعديلات التشريعية اللازمة لتنفيذ الحكم؛ بروح التوازن والعدالة، ملتزمين بحماية مصالح جميع الأطراف دون تغليب مصلحة طرف على حساب طرف آخر؛ كما أكد أن الأمر لا يتعلق فقط بضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر، بل يتعلق بخلق بيئة قانونية تعزز الاستقرار الاجتماعي وتدعم النسيج المجتمعي.
وأوضح أن المستشار الدكتور حنفي جبالي رئيس مجلس النواب، وجه بتشكيل لجنة مشتركة من لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير، ومكاتب الإدارة المحلية ولجنتي الشئون الدستورية والتشريعية، لإجراء عملية تحليل شامل وشامل لحيثيات حكم المحكمة الدستورية العليا، مما يمكننا من فهم وتقييم كافة الجوانب المتعلقة بمسألة الإيجار القديم، وتتضمن خطة عمل اللجنة المشتركة الاستماع إلى آراء الجهات المعنية الوزراء، والمجلس القومي لحقوق الإنسان، والجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء. كما ستتاح الفرصة لكل من المالكين والمستأجرين للتعبير عن آرائهم ومواقفهم، وسيتم تخصيص اجتماعات منفصلة لكل طرف. ليتمكن كل منهم من عرض وجهة نظره بشفافية وفي جو هادئ دون أي ضغوط، كما سيتم الاستماع إلى آراء أساتذة القانون وعلم الاجتماع بالجامعات المصرية وغيرهم من الخبراء لأخذ آرائهم العلمية في هذا الملف، لضمان الوصول إلى رؤية متكاملة تجمع بين التحليل القانوني والمنهج الاجتماعي. الاستفادة من الدراسات والأبحاث التي تعدها الجهات البحثية ذات العلاقة بهذا الملف مثل المعهد الوطني للحوكمة والتنمية المستدامة والمركز الوطني للبحوث الاجتماعية والجنائية.
للمزيد : تابع خليجيون 24 ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
