سجلت التصرفات العقارية في دبي أداءً قياسياً خلال الأشهر الـ 11 الأولى من عام 2024، بعد أن حققت أعلى قيمة وعدد صفقات البيع على الإطلاق، في وقت سجلت مبيعات العقارات في نوفمبر من العام الجاري أفضل مبيعات شهرية على الإطلاق في التاريخ للسوق العقاري في الإمارة.
أظهر رصد أجرته «الإمارات اليوم»، استناداً إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن التصرفات العقارية في دبي خلال التعاملات في الأشهر الـ11 الأولى من 2024، نمت بنسبة 36.4%، إلى 684.66 مليار درهم، مقارنة مع 502 مليار درهم سجلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي. القطاع في نفس الفترة من العام الماضي. .
وبحسب الرصد، ارتفعت مبيعات العقارات في دبي بنسبة 30.5% إلى 475.44 مليار درهم بنهاية فترة الـ 11 شهراً الأولى من العام الجاري، بعد تنفيذ 164.37 ألف صفقة، مقارنة بـ 364.4 مليار درهم سجلها القطاع بعد تنفيذ 119.65 ألفاً المعاملات خلال نفس الفترة من العام. الماضي.
وبلغت قيمة الرهن العقاري 162.32 مليار درهم، بعد تنفيذ 37.8 ألف صفقة، مقارنة بـ 110.3 مليار درهم في الفترة نفسها من العام الماضي، بعد تنفيذ 23.445 ألف صفقة، بنسبة زيادة 47.2%.
أما التبرعات فسجلت 46.9 مليار درهم من خلال 8.09 ألف إجراء، مقارنة بإجمالي 27.22 مليار درهم في الفترة نفسها من العام الماضي، من خلال 6.58 ألف معاملة، بنسبة نمو 72.3%.
وهكذا، سجل القطاع العقاري في دبي طفرة غير مسبوقة، وسط تزايد الطلب على مختلف أنواع العقارات السكنية والتجارية، ما يؤكد استمرار نمو جاذبية دبي كوجهة استثمارية عالمية.
سجلت مبيعات العقارات في دبي، خلال شهر نوفمبر وحده، أفضل أداء شهري، مقارنة بأشهر نوفمبر السابقة على الإطلاق، في تاريخ سوق العقارات في دبي.
وبحسب الرصد، بلغت مبيعات عقارات دبي خلال نوفمبر الجاري نحو 39.76 مليار درهم ناتجة عن 13.41 ألف صفقة، مقارنة بـ 36.73 مليار درهم في نوفمبر 2023 ناتجة عن 9.950 ألف صفقة، بنمو 8.25% من حيث القيمة.
من جانبه، قال رئيس مجلس إدارة شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية، وليد الزرعوني: «يمر القطاع العقاري في دبي حالياً بمرحلة ذهبية وتاريخية، حيث يواصل تسجيل أرقام استثنائية وغير مسبوقة». منذ بداية العام الجاري بمعدلات لم تشهدها من قبل. وهذا قطاع حيوي ومهم لاقتصاد الإمارة».
وأضاف الزرعوني: «يعتبر عام 2024 العام الأفضل أداءً في تاريخ سوق العقارات في دبي في ظل ارتفاع الطلب، إذ شهد تحطيم الأرقام القياسية السابقة ليصبح سمة تميز السوق بمسار تصاعدي فترة بعد فترة، وشهراً بعد شهر، مسجلاً مستوى جديداً لم تشهده السوق من قبل». القيم والأحجام»، لافتاً إلى أن السوق يسير بخطى ثابتة نحو إنهاء العام الجاري بقيمة مبيعات تتجاوز النصف تريليون درهم.
وأشار إلى أن القطاع العقاري في دبي يظهر بشكل عام بوادر نمو إيجابي ومستدام هذا العام، حيث وصلت التعاملات العقارية إلى ما لا يقل عن ملياري درهم يوميا، وهو مؤشر قوي على استمرار الزخم والأداء الاستثنائي الذي بدأ منذ أواخر عام 2021، وهذا دليل أيضًا. قوياً على الجاذبية الاستثمارية المتزايدة التي يتمتع بها القطاع.
وأكد أن «السوق العقاري في دبي لا يزال يحظى بدعم كبير من التسهيلات اللامحدودة والمبادرات النوعية التي أطلقتها حكومة الإمارة، المتمثلة في سياسات دعم المقيمين، وقوانين الإقامة الجديدة، وإقامة رواد الأعمال والمستثمرين، إضافة إلى البنية التحتية التي جعلت دبي تأخذ زمام المبادرة في مجال العقارات. وعلى المستوى العالمي، عززت مكانتها في طليعة الوجهات العالمية كأفضل مكان للعيش والعمل والاستثمار.
منذ بداية عام 2022، واصل القطاع العقاري في إمارة دبي تأكيد مكانته كركيزة أساسية للنمو لكافة القطاعات والأنشطة الاقتصادية في دبي، وذلك بفضل النتائج التي نجح القطاع في تحقيقها في عام 2022 وفي عام 2022. النصف الأول من عام 2023، نتيجة عوامل عديدة، في مقدمتها التوجيهات الحكيمة للقيادة الحكيمة وحزمها. التحفيز الاقتصادي الذي تقدمه حكومة دبي، بالإضافة إلى مرونة وجاذبية القطاع، وما يكفله من ثقة وشفافية للمستثمرين ومختلف فئات العملاء.
ويأتي الازدهار المستمر للقطاع العقاري في دبي في ظل إقبال كبير من المستثمرين ورجال الأعمال والأفراد الأثرياء على العقارات الفاخرة والفائقة الفخامة في الإمارة، ما عزز سمعة المدينة كنقطة استثمارية من الدرجة الأولى وذلك بحسب بيانات من منصة الأبحاث والبيانات العقارية “بروبرتي مونيتور”.
تشير التوقعات إلى أن السوق العقاري في دبي يستعد للوصول إلى ذروة جديدة في المبيعات والأسعار بنهاية عام 2024، متجاوزاً النتائج التي حققها نهاية العام الماضي والتي كانت تعتبر الأفضل للسوق بفضل 401 مليار درهم في المبيعات، بالإضافة إلى تسجيل أغلى صفقة عقارية في تاريخ السوق. السوق 500 مليون درهم.
للمزيد : تابع خليجيون 24 ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
