صندوق عقاري بملياري ريال لتطوير مشاريع في الرياض والدمام والخبر

بالأمس ، وقعت شركته العقارية في السمو اتفاقًا لإنشاء صندوق استثمار عقاري لتطوير مشروع عقاري نوعي على الأراضي المتقدمة التي حصل عليها الصندوق في مدينة الرياض بمساحة (414324) متر مربع ، ثم البناء أكثر من (800) وحدة سكنية على ذلك.
وفقًا لبيان الشركة بشأن تداول المملكة العربية السعودية ، فإن الصندوق يكتسب أراضيًا مملوكة لشركة صاحب السمو في شركة العقارات في مدن دامام وخبر ، بينما يتجاوز حجم المشروع ملياري ريال ، وتم تعيين شركته العقارية السادس كمطور للمشروع في مقابل رسوم إدارة التطوير بنسبة 10 ٪ من تكاليف التطوير.
لاحظت الشركة توقيع اتفاق بين الشركة العقارية ، AL -Jazerera Capital وشركة Humnness International الاستثمارية لإنشاء صندوق استثمار عقاري لاكتساب الأراضي في الرياض ، وهي منطقة (414324) متر مربع ، ثم بناء أكثر من (800) وحدة سكنية عليها بالإضافة إلى الاستحواذ على الأراضي التي يملكها عقارات السمو ، مع مساحة “48175” متر مربع في مدينة دامام ، والأرض في مدينة خوبار مع مساحة “8،850” متر مربع ، حيث يتجاوز حجم المشروع ملياري ريال.
تم التوقيع على الاتفاقية أمس ، في حين تم تعيين صاحب السمو لشركة العقارات كمطور للمشروع مقابل الحصول على رسوم إدارة التطوير بنسبة 10 ٪ تصل إلى 90،673،303 ريال في الرمي من نوعها بنسبة 78 ٪ عن طريق إصدار وحدات في الصندوق في الصندوق لصالح الشركة العقارية السادس مع 7،045،315.6 وحدة استثمار ، بمبلغ 70،453،156 ، بعد الانتهاء من الإجراءات المنتظمة لإنشاء الصندوق ، والنقد بنسبة 22 ٪ بمبلغ “20،220،146.6” RIYALS دفعت من قبل الصندوق وفقًا لمستحينة معتمدة باسم صاحب السمو الذي قدمته شركة العقارات عند إفراغه.
ستكون النسبة المئوية لعقارات السمو 26.2 ٪ من حقوق الملكية في الصندوق ، والتي تمثل رسوم إدارة التنمية بالإضافة إلى دفع الأراضي في السمو المذكور أعلاه.
تبلغ فترة العقد 4 سنوات ، ومن المتوقع أن يكون للمشروع تأثير إيجابي على نتائج الشركة اعتبارًا من إنشاء الصندوق.