ارتفاع أسعار العقارات في السعودية 4.3% بالربع الأول من 2025

ارتفع سجل أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية بنسبة 4.3 ٪ خلال الربع الأول من عام 2025 م ، مقارنة بالربع المماثل من 2024 ، بسبب الزيادة في أسعار العقارات في القطاع السكني بنسبة 5.1 وأسعار العقارات في القطاع التجاري بنسبة 2.5 ٪ مقارنة بانخفاض أسعار العقارات في القطاع الزراعي بنسبة 1.1 ٪.
تشير البيانات الصادرة عن هيئة إلى أنه في قطاع الإسكان ، كانت هناك ارتفاعات متفاوتة في الربع الأول من عام 2025 ميرًا مقارنة بالربع نفسه من العام السابق ، وسجلت
زاد القطاع السكني بنسبة 5.1 ٪ ، والذي يزن في المؤشر (72.7 ٪) ، مدفوعًا بسعر المؤامرات السكنية بمقدار 5.3 ، والذي يزن في المؤشر (45.8 ٪).

أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية

شهد القطاع السكني ارتفاعًا في الفيلات في الفيلات بنسبة 10.3 ٪ ، بزيادة معدلات الشقق بنسبة 1.2 ، وزادت أسعار أدوار الإسكان بنسبة 2.8 ٪.
في نفس السياق ، زادت أسعار العقارات في القطاع التجاري في الربع الأول من عام 2025 م مقارنة بالربع نفسه من العام السابق بنسبة 2.5 ٪ ، مدفوعة بالزيادة في أسعار الأراضي التجارية بنسبة 2.4 ٪.
شهد القطاع التجاري زيادة في أسعار المباني بنسبة 3.1 ٪ ، وأسعار المعارض بنسبة 5.1 ٪.

أسعار العقارات المناسبة

ارتفع الرقم القياسي لأسعار العقارات على أساس ربع سنوي بنسبة 0.7 ٪ خلال الربع الأول من عام 2025 بعد المدة مقارنة بالربع السابق من الربع الرابع من عام 2024.
تأثر مؤشر العقارات الفصلي بالزيادة في أسعار القطاع السكني بنسبة 1.9 ٪ ، بسبب الزيادة في أسعار الأراضي السكنية بنسبة 3.2 ، وكذلك ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 0.2 ٪ ، وزادت أسعار الأدوار بنسبة 0.2 ٪ ، في حين انخفضت أسعار الفيلات بنسبة 1.4 ٪.
من ناحية أخرى ، انخفضت أسعار العقارات في القطاع التجاري بنسبة 2.1 ٪ ، وتأثرت بانخفاض أسعار المؤامرات التجارية بنسبة 2.6 ، وفي المقابل ارتفعت أسعار المباني بنسبة 1.6 ٪ ، وأسعار المعارض بنسبة 1.8 ٪.
في نفس السياق ، انخفضت أسعار العقارات في القطاع الزراعي بنسبة 3.8 ٪ ، وتأثرت بانخفاض أسعار الأراضي الزراعية بنسبة 3.8 ٪.

حركات أسعار العقارات

فيما يتعلق بتأثير المناطق الإدارية على التغيير السنوي في سجل أسعار العقارات ، والذي بلغ 4.3 ٪ على مستوى المملكة ، كان مدفوعًا بالزيادة في الأسعار في منطقة الرياض بنسبة 10.7 ٪ ، تليها منطقة مكة الميكراما بنسبة 1.5 ٪ ، مقارنةً بنسبة 5.5 ٪ في المنطقة الشرقية.
على مستوى المناطق الأخرى في المملكة ، شهدت الزيادة السنوية في مؤشر أسعار العقارات في مناطق الحدود الشمالية ، وجاويف ونجران أعلى نسب بعد منطقة الرياض ، حيث سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات 8.7 ٪ و 8.2 ٪ و 5.6 ٪ في هذه المناطق ، على التوالي.
من ناحية أخرى ، شهدت المنطقة الشرقية ومنطقة عسير أعلى معدلات انخفاض بنسبة 5.5 ٪ و 4.4 ٪ لكل منها ، على التوالي.