السوق الفندقية في دبي تسجل مؤشرات «تاريخية»

أكد مسؤولو قطاع السياحة والضيافة في دبي أن القطاع سجل بداية قوية لعام 2025 ، مدفوعًا بزيادة ملحوظة في عدد الزوار الدوليين ، وزيادة معدلات إشغال الفنادق ، وتحسين في مؤشرات الإنفاق ومدة الإقامة.

أخبروا «الإمارات اليوم» أن الإمارة تواصل تألقها السياحي خلال العام الحالي ، وسط أداء فندقي استثنائي ومطارد مع زيادة معدلات الطلب التي تتجاوز حجم العرض في السوق ، مؤكدة أن سوق الفنادق في دبي يسجل حاليًا مؤشرات تاريخية.

سنة متميزة

“لقد بدأت في عام 2025 بقوة ، وشهدنا استمرارًا للزخم الذي تميز بالشفاء في دبي بعد بوت Kofid-19 عامًا خاصًا آخر.”

وأضاف: «من الناحية التشغيلية ، لاحظنا تحسنًا ليس فقط في معدلات الإشغال ، ولكن أيضًا في إنفاق الضيوف ، ومدة الإقامة ، والربحية العامة من خلال محفظة فنادقنا في دبي.

تابع تانوس: «يستمر قطاع الضيافة في البناء على الانتعاش القوي الذي شهدناه خلال العامين الماضيين. في يناير 2025 ، حصلت دبي على 1.94 مليون زائر دولي ، بزيادة قدرها 9 ٪ مقارنة بالشهر نفسه من عام 2024 ، لتعكس هذه الأرقام مرونة المنتج السياحي.

قال: «يبدو أن التوقعات للنصف الأول من العام قد تبشن ، حيث تشير التحفظات المستقبلية ، حيث تستمر الإمارات في جذب مختلف شرائح المسافرين ، إلى استمرار هذا الزخم الإيجابي في أسواقنا الرئيسية.

أكد تانوس أن دبي هي مدينة ذات مزايا كثيرة ، وأبرزها هي قدرتها العالية على التكيف والابتكار على نطاق واسع ، كما توفر مستوى عالٍ من التنبؤ التشغيلي ، والبنية التحتية القوية ، وقاعدة الطلب المتنوعة.

وأوضح: «من وجهة نظر العمال في قطاع الضيافة ، فإن هذا يخلق بيئة تمكنك من توفير تجربة متكاملة وتوسيع العمليات بطريقة متعمدة.

مزيج بعيد

من جانبه ، قال طارق لابيب: “تواصل دبي مسيرة النمو المتميزة كوجهة سياحية رائدة عالميًا ، وهي تستعد لتحقيق إنجازات قياسية جديدة هذا العام ، والتي تعزز موقع الإمارة كمركز رائد للعمل والترفيه”.

وأضاف: «لقد حققنا بداية قوية هذا العام ، حيث اقترب معدل الإشغال في محفظتنا من الفنادق والمنتجعات بنسبة 84 ٪ ، وحققنا أيضًا معدل نمو تجاوز 4 ٪ على أساس سنوي في سعر السعر اليومي للغرفة في الربع الأول 2025.

أكد لابيب أن ما يميز دبي هو المزيج الفريد من البنية التحتية العالمية والعروض المختلفة التي توفرها ، بما في ذلك الأحداث الضخمة والخبرات الفاخرة. تحقق الإمارة أيضًا معدلات نمو ثابتة في الشراكات العامة والخاصة ، وتجذب المسافرين للأعمال والترفيه على مدار العام.

وتابع: “تتجسد ثقتنا الكبيرة في سوق دبي من خلال خطط التطوير الكبيرة والمشاريع الطموحة ، ويسعدنا المشاركة في بناء الوجهات المميزة التي تجذب ميزات المشهد السياحي المستقبلي وتوفير تجارب استثنائية للضيوف.”

عرض والطلب

بالإضافة إلى ذلك ، أكد المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Keys Les لإدارة دور العطلات في دبي ، حسن مورسال ، أن “الإمارة تواصل تعزيز موقعها كواحدة من أهم وجهات السياحة والاستثمار في العالم ، وسط طلب سياحي يتجاوز القدرات الحالية للسوق ، على الرغم من التوسع المستمر في الضيافة.”

قال: «يستوعب سوق الضيافة في دبي الآلاف من الغرف الجديدة التي تدخل سنويًا ، سواء من الفنادق أو منازل العطلات ، دون أي انخفاض في معدلات الإشغال ، على العكس من ذلك ، تستمر معدلات الإشغال في دبي في الارتفاع ، في إشارة واضحة إلى أن الطلب يتجاوز حجم العرض باستمرار.

وأضاف مرسال: “إن وتيرة الطلب في دبي مرتفعة للغاية ، ويشهد السوق حالة من النمو المستمر ، حيث تواصل الإمارة العمل على اللحاق بالطلب المتزايد ، خاصة خلال الأحداث الدولية الرئيسية والمعارض والمؤتمرات الدولية التي تشهد فيها المدينة نقصًا فعليًا في عدد الغرف المتاحة.

وأشار إلى أن التنوع الكبير في خيارات الإقامة في الفنادق وشقق الفنادق ودور العطلات يجعل دبي نموذجًا فريدًا في توفير تجربة عالمية للضيافة لمختلف قطاعات الزوار ، موضحًا أن تدفقات الزوار الدولية تتطلب استثمارات مستمرة في هذا القطاع.

أكد مورال أن “دبي هي وجهة استثمارية جذابة مع تمييز ، والعائدات العالية في قطاع السياحة والضيافة تشجع المستثمرين على دخول السوق ، وهو ما ينعكس في العدد الكبير من مشاريع الفنادق والوحدات السياحية التي لا تزال قيد الإنشاء”.

وأشار إلى أن “تطوير البنية التحتية للسياحة في دبي ، وافتتاح المشاريع الإستراتيجية الرئيسية مثل مطار الماكتوم الدولي ، يعزز قدرات المدينة على امتصاص تدفق السياحة المتوقع خلال السنوات القادمة” ، مؤكدًا أن دبي لا يزال مواكبة هذا النمو المستمر من خلال المشاريع المستأين المدروسة.

وأشار إلى أن دبي في تطور دائم ، وهي صامدة بوتيرة ثابتة نحو تعزيز موقعها على خريطة السياحة العالمية ، ليس فقط من حيث الأرقام ، ولكن من حيث جودة التجربة ومستوى عائد الاستثمار.

نتائج قوية

في سياق ذي صلة ، قال المدير الإقليمي لمجموعة “Hayat Hotels Group” في دبي ، المدير العام لفندق Grand Hayat ، Fathi Khojali ،

وأضاف: “كانت بعض الفنادق داخل محفظتنا تعمل لمدة 21 عامًا في دبي ، خلال شهر أبريل ، تمكنوا من تسجيل أعلى أدائها على الإطلاق ، وهذا مؤشر قوي ينعكس في الطلب الكبير في السوق” ، مشيرين إلى أن سوق الفنادق في دبي يسجل حاليًا مؤشرات تاريخية.

وأكد أن “دبي تمكنت من الحفاظ على مستويات عالية من الطلب مع تنويع الأسواق للسياح”.

قال: «تجاوز معدل الإشغال التوقعات منذ يناير 2025 ، وشهدنا زيادة ملحوظة في فترة إقامة الزوار ، بالإضافة إلى النمو في التحفظات المستقبلية ، وهذا يعكس ثقة الأسواق العالمية في دبي ، الخيار الأول للسفر والترفيه.

55 ألف زائر و 2800 عارض في “سوق السفر العربي” اليوم

ستبدأ أنشطة الدورة الثانية والثلاثين لمعرض “سوق السفر العربي” في مركز دبي العالمي للتجارة ، بمشاركة 2800 عارض وأكثر من 55 ألف زائر من 166 دولة.

في تأكيد الأهمية المتزايدة للمعرض في المشهد السياحي العالمي ، يمثل العارضون الدوليون 67 ٪ من الشركات المشاركة في هذا الحدث ، بينما تشكل منطقة الشرق الأوسط 17 ٪ من العارضين.

سيعقد معرض سوق السفر العربي 2025 بموجب شعار “السفر العالمي: تطوير السياحة المستقبلية من خلال تعزيز التواصل” ، وسيركز على كيفية تمكين التواصل لقطاع سفر أكثر استدامة وشمولية وعالمية.

“إن معرض سوق السفر العربي هو 2025 نموًا ملحوظًا في عدد الحاضرين ومشاركة العارضين ، ونحن نتطلع هذا الأسبوع إلى الترحيب بخبراء السفر من جميع قطاعات السفر والقطاعات الأخرى ، بما في ذلك قطاعات الترفيه ، والأنشطة التجارية ، والسفر الفاخر ، والسفر للشركات.”