11 فائدة من تبرع ولي العهد بمليار ريال لدعم تملك السكن للأسر المستحقة

حدد المتخصصون في قطاع العقارات والهندسة والتخطيط الحضري 11 فوائد من قرار صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان ، ولي العهد ، ورئيس الوزراء ، للتبرع بمليار ريالس لمؤسسة الإسكان التنموي “الإسكان” من خلال مبادرة “جود الإسكان”.
أخبر الموكليد آل -أيها: إنه يشمل: الحد من مدة الانتهاء من المشاريع إلى عام واحد ، وتوفير الفرص الاقتصادية ، ودعم ثبات الأسر ذات الدخل المحدود اجتماعيًا واقتصاديًا.
وأشاروا إلى أنه من بين الفوائد: تمكين الشركات الوطنية من الاستثمار في مشاريع التنمية ، وتحفيز النمو الاقتصادي ، وزيادة الطلب على وحدات الإسكان الجاهزة.
أشار المتخصصون إلى أنه من بين فوائد التبرع السخي من صاحب السمو The Crown Prince: دعم أسعار العقارات ، وتعزيز تمويل العقارات ، وتحفيز الشركات الصغيرة والمتوسطة على تنفيذ مشاريع مماثلة.
وفقًا للمتخصصين ، شملت الفوائد: تحفيز سلاسل التوريد المحلية ، وتمكين الأسر من امتلاك السكن ، مما يقلل من الضغط على سوق الإيجار ويعزز الاستدامة المالية للعائلات.

فواكه مختلفة

وقال الدكتور ويلد آلز ، أستاذ مشارك في قسم التخطيط الحضري في جامعة كينج سعود: “هذا التبرع السخي يعكس حرصه على صاحب السمو الأمير ولي العهد لتحقيق تنمية شاملة ، ودعم ثبات الأسر ذات الدخل المحدود على المستويات الاجتماعية والاقتصادية ، ودمجها في النسيج الحضري للسيدة.”
وأشار إلى أن التبرع من صاحب السمو يسلط ولي العهد يسلط جهود القيادة لتوزيع الدعم بكفاءة ، من خلال دور جمعيات الإسكان كوسيط بين المجموعات المستحقة ووزارة الإسكان.

أوضح آل زاميل أن هذا التبرع سيوفر دفعة قوية للقطاع العقاري ، من خلال تمكين الشركات الوطنية من الاستثمار في مشاريع الإسكان التنموية ، وذلك باستخدام مواد البناء الصديقة للبيئة والتصاميم الحضرية الحديثة.
توقعت “زاميل” أن يساهم التبرع في تسريع تنفيذ مشاريع الإسكان في غضون 12 شهرًا ، مع تحقيق الأهداف التي تشمل تعزيز الاستقرار الاجتماعي ، وتحفيز النمو الاقتصادي من خلال خلق فرص عمل ، ودعم الاستدامة البيئية من خلال المشاريع التي تتوافق مع معايير الكفاءة البيئية.

تحفيز التطبيق

أشاد خبير الهندسة المعمارية ، رامي خان ، بالتأثير المتوقع لقرار صاحب السمو في ولي العهد ، موضحا أنه يحفز الطلب على وحدات الإسكان الجاهزة ، ويعزز التمويل العقاري ، ويدعم بشكل غير مباشر أسعار العقارات نتيجة لزيادة فرص الملكية.
وأضاف أن المبادرة ستحفز الشركات الصغيرة والمتوسطة على تنفيذ مشاريع مماثلة بعد أن ترى النتائج الناجحة لمثل هذا المشروع.
أوضح خان أن الانتهاء من المشاريع في عام واحد فقط ، من التخصيص إلى توصيل العقارات وتسجيله ، يعد إنجازًا كبيرًا مقارنة بالمشاريع التقليدية التي عادة ما تستغرق من 3 إلى 5 سنوات.

وأكد أن التبرع سيوفر فرصًا كبيرة للشركات الوطنية ، حيث سيزيد من الطلب على المقاولين المحليين ، وسيعزز توظيف العمالة والمهندسين السعوديين ، وتطوير تجارب الشركات في إدارة المشاريع السريعة.
توقع تنشيط سلاسل التوريد المحلية ، مثل المصانع الحديد والخرسانة ، وزيادة القدرة التنافسية بين الشركات لتحسين الجودة والسرعة.

تعزيز الثقة

قال خبير العقارات ، فواز بدري ، إن صاحب السمو أن تبرع ولي العهد خطوة استراتيجية لها أبعاد اجتماعية واقتصادية عميقة ، والتي تعكس حرصه على تلبية احتياجات المواطنين وتحسين جودة حياتهم.
أوضح بدري أن التبرع سيكون مستقرًا في سوق الإسكان ، من خلال تمكين الأسر من امتلاك السكن ، مما يقلل من الضغط على سوق الإيجار ، ويعزز الاستدامة المالية للعائلات.
وأضاف بدري: هذه الخطوة من صاحب السمو يعزز ولي العهد الثقة بين المواطن والدولة.
وأشار إلى أن حيازة الأسرة ، ويعطيها شعورًا بالأمان والانتماء ، ويزيل صعوبات تصعيد الإيجارات.

وتوقع أن يترجم المبلغ إلى مشاريع إسكان ملموس ، سواء عن طريق بناء وحدات جديدة ، أو برامج تمويل للملكية ، والتي تحفز قطاع العقارات ، وتجذب استثمارات البنية التحتية.
وأشار إلى أن تغطية جميع مناطق المملكة العربية السعودية ستشمل توزيعًا عادلًا للتنمية ، وسيحسن التمييز الإيجابي لمختلف المناطق.