“إعمار” تسجل نمواً ملحوظاً في مبيعات العقارات التابعة للمجموعة

أعلنت شركة إعمار العقارية عن نتائجها المالية للنصف الأول من عام 2024، والتي أظهرت أداءً مرنًا وكفاءة تشغيلية عبر مختلف أعمالها.

سجلت الشركة إجمالي إيرادات بقيمة 14.4 مليار درهم إماراتي وصافي ربح قبل الضريبة بقيمة 7.8 مليار درهم إماراتي في النصف الأول من عام 2024، محققة نمواً بنسبة 17% و33% على التوالي، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

وجاء التحسن في الأداء بفضل ثقة المستثمرين المستدامة والطلب القوي على سوق العقارات في دبي، والقدرة القوية على تنفيذ المشاريع، فضلاً عن النمو المستمر في السياحة ومبيعات التجزئة.

وساهمت استراتيجية إعمار لتحسين هوامش الربح وتحسين الكفاءة التشغيلية في نمو الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 24%، والتي ارتفعت إلى 8 مليارات درهم إماراتي في النصف الأول من عام 2024.

حققت إعمار أداء أفضل من مبيعات عقارات المجموعة في الربع الأول من عام 2024 في الربع الثاني من عام 2024، مما أدى إلى تسجيل مبيعات قياسية لعقارات المجموعة في النصف الأول من عام 2024 بقيمة 31.5 مليار درهم إماراتي، وهو نمو بنسبة 56% مقارنة بالنصف الأول من عام 2023.

وساهم هذا الزخم القوي في مبيعات العقارات في توسيع متراكم إيرادات إعمار من مبيعات العقارات، والتي وصلت إلى 90.1 مليار درهم إماراتي بنهاية يونيو 2024، بزيادة 43% مقارنة بيونيو 2023 و15% مقارنة بمارس 2024.

يمثل هذا المتأخر الإيرادات المستقبلية من مبيعات العقارات التي سيتم الاعتراف بها على مدى السنوات الأربع إلى الخمس المقبلة، مما يشير إلى الربحية المستدامة.

وقال محمد العبار، مؤسس شركة إعمار: “حققت استثماراتنا الاستراتيجية في مواقع رئيسية وأصول رئيسية أخرى عوائد مذهلة. وبفضل رؤيتنا الواضحة ونهجنا العملي، فإننا نعمل على تعظيم القيمة لأصحاب المصلحة لدينا. ونحن واثقون من تنفيذ استراتيجياتنا التجارية ونفخر بمساهمتنا الكبيرة في المشهد الاقتصادي لدبي وتعزيز مكانتها الرائدة عالمياً”.

تطوير العقارات المخصصة للبيع في الإمارات العربية المتحدة

أطلقت شركة إعمار للتطوير، التابعة والمملوكة لغالبية أسهمها، بنجاح 25 مشروعاً عبر مختلف المخططات الرئيسية وحققت أعلى مبيعات عقارية على الإطلاق بقيمة 29.7 مليار درهم إماراتي خلال النصف الأول من عام 2024، بما يعكس نمواً سنوياً بنسبة 56%.

بلغت الإيرادات المجمعة لشركة إعمار العقارية من أعمال تطوير العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة خلال النصف الأول من عام 2024 نحو 9 مليارات درهم، بما في ذلك خور دبي.

ومع استمرار الاتجاه التصاعدي في مبيعات العقارات، وصل إجمالي متأخرات إعمار من مبيعات العقارات في الإمارات إلى 82.3 مليار درهم إماراتي، بارتفاع بنسبة 33% عن ديسمبر 2023، والتي سيتم الاعتراف بها كإيرادات في السنوات المقبلة.

مراكز التسوق والتأجير التجاري

حققت عمليات التأجير التجاري والمراكز التجارية لشركة إعمار إيرادات بقيمة 2.8 مليار درهم إماراتي وحققت أرباحاً قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بقيمة 2.3 مليار درهم إماراتي في النصف الأول من عام 2024.

وشهد أداء مبيعات التجزئة للمستأجرين نمواً بنسبة تزيد عن 7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وتتمتع الأصول الرئيسية لشركة إعمار مولز بمعدل إشغال يقارب 99% اعتباراً من 30 يونيو 2024.

في يونيو 2024، أعلنت إعمار مولز عن استثمار 1.5 مليار درهم إماراتي لتوسيع دبي مول، وإضافة 240 متجراً جديداً.

ومن المتوقع أن يجذب التوسع المزيد من الزوار وسيضم مجموعة متنوعة من خيارات التجزئة الفاخرة والمأكولات والمشروبات المحلية والدولية الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، قدم دبي مول، بالتعاون مع سالك، نظام مواقف سيارات مدفوع مصمم لتعزيز تجربة الضيوف.

إعمار العالمية

وخلال النصف الأول من عام 2024، سجلت عمليات إعمار العقارية الدولية مبيعات عقارية بقيمة 1.8 مليار درهم إماراتي، بنمو 50% مقارنة بالنصف الأول من عام 2023.

وبفضل عملياتها في مصر والهند، سجلت العمليات العقارية الدولية إيرادات بقيمة 800 مليون درهم إماراتي، وهو ما يمثل 6% من إجمالي إيرادات إعمار.

الضيافة والترفيه والتسلية

حققت أقسام الضيافة والترفيه في “إعمار” إيرادات بقيمة 1.8 مليار درهم إماراتي في النصف الأول من عام 2024، بزيادة قدرها 9% مقارنة بالنصف الأول من عام 2023.

وجاء الأداء مدفوعاً بالنمو المطرد في قطاع السياحة والإنفاق المحلي القوي. وسجلت فنادق إعمار في الإمارات، بما في ذلك تلك الخاضعة للإدارة، متوسط ​​إشغال بلغ 78% في النصف الأول من عام 2024.

وخلال الفترة نفسها، قامت إعمار أيضاً بتوسيع محفظة فنادقها من خلال إضافة 4 فنادق جديدة تضم نحو 500 غرفة.

الإيرادات المتكررة

حققت محفظة إعمار المدرة للإيرادات المتكررة، بما في ذلك مراكز التسوق والضيافة والترفيه والتأجير التجاري، إيرادات مجتمعة بلغت 4.6 مليار درهم إماراتي خلال النصف الأول من عام 2024. وتمثل هذه الإيرادات 32% من إجمالي إيرادات إعمار.