فروق جوهرية .. الفرق بين الاستثمار العقاري والتطوير العقاري والتسويق العقاري

يعتبر سوق العقارات سوقاً ضخماً وواسعاً تعتمد عليه الدول كمصدر لجذب الاستثمارات الأجنبية وفي نفس الوقت كمصدر قوي للدخل المحلي ومجال لا غنى عنه على مستوى العالم، لذلك نوضح في هذا التقرير الفرق بين الاستثمار العقاري والتطوير العقاري والتسويق العقاري في سطور سهلة وبسيطة على موقعكم المفضل صحيفة خليجيون 24 

الفرق بين الاستثمار العقاري والتطوير العقاري والتسويق العقاري

أولاً، هذه المصطلحات من أشهر المصطلحات في سوق العقارات ويتم استخدامها بين الشركات الكبرى والعاملين في هذا المجال، وكما نقول هي مفاهيم A و B لأي شخص سيبدأ في هذا المجال أو لديه خبرة فيه منذ سنوات، وفي الفقرات التالية سنشرح كل مفهوم على حدة بطريقة سلسة وسهلة.

مفهوم الاستثمار العقاري

الاستثمار العقاري هو ببساطة عملية شراء مجموعة من العقارات سواء كانت هذه العقارات مباني سكنية أو تجارية أو أراضي، والهدف من ذلك هو تحقيق عائد مالي من خلالها، إما بإعادة بيعها بسعر أعلى أو الاستفادة من إيجاراتها. هذا الاستثمار شائع جدًا بين الأفراد والشركات وهو من أقوى أنواع الاستثمارات حول العالم، والعائد المالي منه كبير. للاستثمار العقاري أنواع، منها الاستثمار السكني، والاستثمار التجاري، والاستثمار الصناعي.

مفهوم التطوير العقاري

التطوير العقاري هو المصطلح الأكثر عمومية وشمولية في سوق العقارات، وهو شراء العقارات القديمة وتجديدها وبيعها أو تأجيرها أو شراء قطع الأراضي الشاغرة وبناء العقارات عليها، وهذا المفهوم أكثر شيوعاً في بناء المدن وتحويل الرسومات العقارية من الورق إلى حقيقة، كتحويل الصحاري القاحلة إلى مدن عالمية مثلاً.

ستحب القراءة: خبراء ومستثمرون يشيدون بنظام الاستثمار المحدث في القطاع العقاري السعودي

مفهوم التسويق العقاري

التسويق العقاري هو بكل بساطة عملية بيع الوحدات العقارية للجمهور، حيث يعمل المسوق على الوصول إلى العميل المستهدف وترويج العقار له وإتمام صفقة البيع، وهو العنصر الأهم والرئيسي في دورة سوق العقارات لأنه هو المسئول عن الترويج للمباني السكنية والتجارية وتحقيق الأرباح من خلالها.

إذا كنا قد شرحنا في التقرير الفرق بين مصطلحات الاستثمار العقاري والتطوير العقاري والتسويق العقاري في تقرير مبسط، فإذا استفدت منه يمكنك مشاركته على وسائل التواصل الاجتماعي ليستفيد الجميع إن شاء الله.